2025【合同范本】私人租房合同協(xié)議樣本

2025【合同范本】私人租房合同協(xié)議樣本私人租房合同協(xié)議樣本出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方同意在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元整（大寫：元）。租金支付方式為（月付/季度付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日內(nèi)支付下一期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并在租賃期間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋使用手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)對該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或變更租賃條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將該房屋用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，押金不足以支付維修費用的，乙方應(yīng)補足差額。第七條費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、電視收視費等日常使用費用。該房屋的物業(yè)管理費由方承擔(dān)，具體費用為人民幣元/月，乙方應(yīng)按時支付。該房屋的供暖、空調(diào)等費用由方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/季（年）。第八條轉(zhuǎn)租乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，必須提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對該房屋的使用安全和相關(guān)費用承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動；乙方逾期支付租金超過日；乙方未按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用，導(dǎo)致甲方遭受損失。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付該房屋；甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋；租賃房屋被依法查封或拆遷，導(dǎo)致合同無法履行。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整（大寫：元）。若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，除退還押金外，還需賠償對方遭受的損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：日期：