強(qiáng)制霸占租房合同范本

強(qiáng)制霸占租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，乙方作為承租方，有意向租賃該房產(chǎn)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，有義務(wù)提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性；乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定的租賃期限和租金支付條件支付租金，并合理使用房產(chǎn)。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方不得擅自變更或解除合同，不得損害對方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方建立了穩(wěn)定的租賃關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同促進(jìn)租賃活動的順利進(jìn)行。

第一章租賃房產(chǎn)及租賃期限

第一條租賃房產(chǎn)

甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)出租給乙方。

第二條租賃期限

租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章租金及支付方式

第三條租金

乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月××元，租金總計為××元。

第四條租金支付方式

乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金支付時間為當(dāng)月的××日前。

第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方有義務(wù)提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。

3.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用租賃房產(chǎn)。

2.乙方有義務(wù)按照約定的租賃期限和租金支付條件支付租金。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，愛護(hù)房產(chǎn)設(shè)施，不得損害房產(chǎn)的安全和合法性。

第四章價格與支付條件

第七條價格

本合同租金價格為每月××元，租金總計為××元。

第八條支付條件

乙方應(yīng)在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五章履行期限

第九條租賃期限

本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第六章違約責(zé)任

第十條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七章不可抗力

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第八章爭議解決

第十二條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

第十三條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十章附則

第十四條附則

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方建立了穩(wěn)定的租賃關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同促進(jìn)租賃活動的順利進(jìn)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。合同范圍包括租賃房產(chǎn)的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等內(nèi)容。

第二條定義

1.甲方：指×××，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

3.租賃房產(chǎn)：指甲方出租給乙方的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方有義務(wù)提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。

3.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用租賃房產(chǎn)。

2.乙方有義務(wù)按照約定的租賃期限和租金支付條件支付租金。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，愛護(hù)房產(chǎn)設(shè)施，不得損害房產(chǎn)的安全和合法性。

第四條價格與支付條件

1.本合同租金價格為每月××元，租金總計為××元。

2.乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金支付時間為當(dāng)月的××日前。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)或發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。

3.如雙方同意提前終止或解除合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定合理使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行部分的價值支付違約金。

7.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

8.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，雙方互不承擔(dān)對方損失的賠償責(zé)任。

9.本合同違約責(zé)任事項如涉及法律法規(guī)的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、媒體報道、第三方評估報告等，以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，甲方和乙方的履行義務(wù)可相應(yīng)順延，順延時間自不可抗力事件發(fā)生之日起至不可抗力事件結(jié)束之日止。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲方和乙方均不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

6.本合同受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快與對方協(xié)商，以尋求合理的解決方案。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和適用。

3.訴訟時效為三年，自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計算。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的合法權(quán)益。

5.雙方同意，爭議解決過程中，除訴訟外，不得采取任何影響本合同履行和法律效力的措施。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

7.本合同爭議解決事項如涉及法律法規(guī)的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，變更后的內(nèi)容取代原合同的相關(guān)內(nèi)容。

3.終止條件：本合同可以在合同期限屆滿前終止，也可以在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。

4.合同解除：一方違反本合同的，對方有權(quán)解除合同，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和執(zhí)行。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。