租賃集體宿舍合同范本

租賃集體宿舍合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人/公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其集體宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方集體宿舍事宜，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。租賃集體宿舍合同的簽訂，是基于甲乙雙方誠信、平等、自愿的原則，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，有利于解決乙方員工的住宿問題，同時(shí)也有利于甲方宿舍資源的合理利用。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方開始了愉快的合作。甲方作為出租方，有責(zé)任提供符合租賃條件的宿舍，保障乙方的住宿安全和生活便利；乙方作為承租方，有義務(wù)按時(shí)支付租金，合理使用宿舍，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方繼續(xù)租賃，應(yīng)續(xù)簽合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)人/公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃集體宿舍方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方的合作范圍，確保宿舍租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括甲方提供集體宿舍給乙方使用，乙方承租甲方集體宿舍，并按照約定的租金、租賃期限和租賃條件進(jìn)行租賃。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，提供集體宿舍的出租方。

2.乙方：指×××個(gè)人/公司，承租甲方集體宿舍的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的集體宿舍租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方集體宿舍的期限，按照本合同約定的起止日期計(jì)算。

5.租賃條件：指本合同約定的乙方使用甲方集體宿舍的各項(xiàng)條件和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的集體宿舍符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的租賃條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等要求。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供集體宿舍給乙方使用，確保宿舍的正常使用和維護(hù)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，并開具相關(guān)發(fā)票。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住甲方提供的集體宿舍。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限和租賃條件使用甲方集體宿舍，并按時(shí)支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的宿舍設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照甲方的要求搬離集體宿舍，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用集體宿舍從事違法活動(dòng)。

2.甲乙雙方在租賃期間應(yīng)相互配合，共同維護(hù)集體宿舍的秩序和環(huán)境。

3.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方集體宿舍的租金為每間××元/月，按年度支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開始月份內(nèi)支付該期的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

5.其他費(fèi)用：除租金外，乙方使用甲方集體宿舍期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用，按照實(shí)際情況由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限：自乙方搬入集體宿舍之日起至租賃期限結(jié)束之日止。

3.合同續(xù)約：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按本合同約定提供集體宿舍或違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.逾期履行：甲乙雙方逾期履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

4.違約金：甲乙雙方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的×%。

5.其他損失賠償：甲乙雙方違約行為給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

2.不可抗力情形：包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、禁止使用等）。

3.責(zé)任免除：在不可抗力發(fā)生且導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況下，遭受不可抗力影響的甲乙雙方均免除違約責(zé)任。

4.通知義務(wù)：遭受不可抗力影響的甲乙一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.協(xié)商解決：遭受不可抗力影響的甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除等事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，甲乙雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：甲乙雙方同意將合同爭議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.訴訟解決：如甲乙雙方不同意仲裁或仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非有法律判決或仲裁裁決否則不得單方面解除合同。

6.費(fèi)用承擔(dān)：因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照實(shí)際情況分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同終止的條件如下：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的損失。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但