2025標(biāo)準(zhǔn)存量住宅買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同

2025標(biāo)準(zhǔn)存量住宅買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同合同編號(hào)：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所有的位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）的存量住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售該標(biāo)的房屋，丙方作為中介方，為本次交易提供居間服務(wù)。為此，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1乙方所有的標(biāo)的房屋位于（詳細(xì)地址），具體房號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為，權(quán)屬證明文件編號(hào)為。1.2乙方承諾標(biāo)的房屋為其合法所有，無(wú)查封、抵押及其他權(quán)利限制，且本次交易不會(huì)侵害任何第三方的合法權(quán)益。1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為（如已裝修、空置等），乙方承諾已如實(shí)向甲方披露房屋的使用狀況及相關(guān)信息，并保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條服務(wù)范圍2.1丙方作為中介方，為本次交易提供以下居間服務(wù)：（1）向乙方核實(shí)標(biāo)的房屋的權(quán)屬及交易條件；（2）向甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，協(xié)助甲方了解標(biāo)的房屋的狀況；（3）促成甲乙雙方達(dá)成交易意向并簽訂《存量住宅買(mǎi)賣(mài)合同》；（4）協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。2.2丙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，依法依規(guī)開(kāi)展中介服務(wù)，確保交易過(guò)程的合法性和規(guī)范性。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額或比例），合計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2甲方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為（如：本合同簽訂之日起日內(nèi)）。3.3如因甲方或乙方的違約導(dǎo)致本次交易未能完成，丙方仍有權(quán)收取已提供的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為。3.4除本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)外，丙方不得收取其他任何費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按丙方的要求，提供證件明、購(gòu)房資格證明等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，并按約定時(shí)間配合完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。（3）甲方不得在交易過(guò)程中以任何形式繞開(kāi)丙方直接與乙方進(jìn)行交易，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按丙方的要求，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、證件明等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。（2）乙方應(yīng)按合同約定配合完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。（3）乙方不得在交易過(guò)程中以任何形式繞開(kāi)丙方直接與甲方進(jìn)行交易，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按本合同約定，為本次交易提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。（2）丙方應(yīng)保守在交易過(guò)程中獲悉的甲方及乙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，非經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第五條中介服務(wù)承諾5.1丙方承諾在本合同簽訂后，積極履行居間義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。5.2丙方承諾在本次交易中不賺取差價(jià)，不接受任何一方給予的額外利益，確保交易的公平、公正。第六條交易完成后的責(zé)任6.1標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，丙方將交易情況如實(shí)報(bào)告甲乙雙方，并協(xié)助雙方結(jié)清中介服務(wù)費(fèi)用。6.2本合同終止后，丙方仍需履行其在本次交易中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，且該義務(wù)不因合同終止而失效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2若因甲方或乙方的違約導(dǎo)致本次交易未能完成，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為。7.3丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：簽署日期：