2025個人商業(yè)房屋貸款合同范本

2025個人商業(yè)房屋貸款合同范本合同編號：貸款人（以下簡稱甲方）：地址：聯系方式：法定代表人（或授權代表）：借款人（以下簡稱乙方）：地址：聯系方式：身份號碼（或統一社會信用代碼）：抵押人（以下簡稱丙方）：（如有）地址：聯系方式：身份號碼（或統一社會信用代碼）：鑒于乙方因需要，向甲方申請個人商業(yè)房屋貸款，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及相關法律法規(guī)，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額與期限1.1甲方同意向乙方發(fā)放個人商業(yè)房屋貸款，貸款金額為人民幣元整（大寫：元整）。1.2貸款期限為個月，自年月日起至年月日止。1.3貸款發(fā)放的具體時間和方式由甲乙雙方另行協商確定，并以甲方的書面通知為準。第二條貸款用途2.1本合同項下的貸款僅限于乙方購買或建造位于（房產地址）的商業(yè)房屋。乙方不得將貸款用于其他用途，否則構成違約，甲方有權提前收回貸款。2.2乙方在使用貸款時，應當提供甲方要求的相關證明文件，以證明貸款用途符合本合同約定。第三條貸款利率與利息計算3.1本合同項下的貸款利率為（年利率），具體計算方式為（單利/復利）。3.2利率的調整方式為：[]固定利率：在整個貸款期限內，利率保持不變。[]浮動利率：利率根據中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮%執(zhí)行，調整時間為每年的月日。3.3乙方應當按照甲方要求的方式支付利息，計息方式為：[]按月結息，結息日為每月的第日。[]按季度結息，結息日為每季度末月的第日。3.4逾期貸款的罰息利率為日利率‰，乙方未按期支付利息的，甲方有權按照罰息利率計收復利。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為以下第種：[]等額本息還款：乙方每月償還相同的金額，包括本金和利息。[]等額本金還款：乙方每月償還相同的本金金額，利息隨本金余額遞減。[]其他方式：.4.2還款日期為每月的第日，乙方應當在指定還款賬戶中存入足額款項，以保證按時還款。4.3乙方如需提前還款，應當提前個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可辦理。提前還款的，乙方應當支付提前還款違約金，違約金金額為提前還款本金的%。4.4乙方在還款期內死亡、失蹤、喪失民事行為能力的，由其法定繼承人或監(jiān)護人繼續(xù)履行還款義務。第五條擔保5.1為確保乙方能夠按時履行還款義務，丙方自愿為乙方提供擔保。擔保的方式為以下第種：[]保證：丙方提供連帶責任保證。[]抵押：丙方以其所有的位于的財產（權屬證書編號：）作為抵押物。[]質押：丙方以其所有的作為質押物。5.2丙方的擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等）。5.3抵押或質押財產需依法辦理登記手續(xù)的，丙方應當在合同簽訂后日內協助甲方辦理相關登記手續(xù)。5.4如丙方提供的擔保不符合要求或因丙方原因導致擔保無效的，乙方需另行提供甲方認可的擔保方式。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定的時間和金額履行還款義務的，構成違約。甲方有權采取以下措施：[]加收逾期利息及違約金；[]宣布貸款立即到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及其他費用；[]通過法律途徑主張權利，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。6.2乙方未按合同約定用途使用貸款的，甲方有權停止發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放貸款，并要求乙方支付貸款總額%的違約金。6.3乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實的，甲方可單方面解除合同，要求乙方立即償還全部貸款本息，并支付貸款總額%的違約金。6.4丙方未履行擔保義務的，甲方有權要求丙方承擔連帶責任，并通過法律途徑追究其責任。第七條合同的修改與終止7.1對本合同的任何修改或補充均需經三方協商一致，并以書面形式確認。修改或補充部分構成本合同不可分割的一部分。7.2如乙方在貸款期限內提前償還全部貸款本息，且甲丙雙方的權益已全部實現的，本合同終止。7.3本合同的解除或終止不影響各方根據本合同已經享有的權利和承擔的義務。第八條爭議的解決8.1本合同的簽署、履行及其解釋均適用中華人民共和國法律。8.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月日乙方（借款人）：簽字（或蓋章）：日期：年月