2025年康復(fù)科醫(yī)院科室租賃合同

2025年康復(fù)科醫(yī)院科室租賃合同合同編號(hào)：出租方（甲方）：法定代表人：地址：方式：承租方（乙方）：法定代表人：地址：方式：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將康復(fù)科醫(yī)院科室租賃給乙方使用事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物及用途1.1甲方將位于的康復(fù)科醫(yī)院科室（以下簡(jiǎn)稱“租賃科室”）租賃給乙方使用，租賃科室面積為平方米，用途為（具體用途說明）。1.2乙方承諾在租賃期間，僅將租賃科室用于本合同約定的用途，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日協(xié)商一致，并重新簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：），全年租金為元（大寫：）。3.2租金的支付方式為，并在每（月/季度/半年）的第日支付。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取應(yīng)付款項(xiàng)的%作為滯納金。第四條租賃期間的費(fèi)用和管理4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃科室的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有因使用租賃科室而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃科室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？剖以O(shè)施設(shè)備的完好性。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或進(jìn)行賠償。4.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方內(nèi)部規(guī)章制度，不得進(jìn)行任何違法行為。4.4租賃期間，乙方不得擅自改變租賃科室的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。4.5租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃科室的正常運(yùn)營(yíng)環(huán)境，包括但不限于提供必要的電力、水源、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃科室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃科室。5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)將租賃科室交付乙方使用，并確?？剖以O(shè)施設(shè)備的完好性。5.3甲方不得在租賃期間無故終止合同，不得干擾乙方的正常使用。5.4甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃科室，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)支付首期租金，并按時(shí)支付后續(xù)租金。6.3乙方應(yīng)妥善管理和使用租賃科室及設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或變更用途。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的內(nèi)部規(guī)章制度，不得在租賃科室內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.5乙方在租賃期內(nèi)不得拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。7.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致租賃科室無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。7.3乙方如違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。7.4甲方如違約，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的%支付滯納金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付%的違約金。8.3乙方如擅自改變租賃科室用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃科室的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付元（大寫：）的違約金。8.4乙方如因使用不當(dāng)造成租賃科室設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。8.5甲方如無故終止合同或干擾乙方正常使用的，應(yīng)支付乙方元（大寫：）的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃科室所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期間，合同中未涉及爭(zhēng)議的條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：