2025房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本

2025房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有以下所述房地產(chǎn)，并同意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”。1.2該房地產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3房地產(chǎn)用途：（住宅/商鋪/辦公/其他），性質(zhì)：（商品住房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他），結(jié)構(gòu)：（鋼筋混凝土/磚混/其他）。第二條房地產(chǎn)的成交價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房地產(chǎn)的總成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2成交價(jià)格包括但不限于該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，不包括該房地產(chǎn)所欠稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：a)首期付款：人民幣元整（大寫(xiě)：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；b)二期付款：人民幣元整（大寫(xiě)：），于年月日前支付；c)三期付款：余款以銀行按揭貸款方式支付，具體金額及時(shí)間以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。3.2甲乙雙方同意，所有購(gòu)房款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，并由甲方指定賬戶接收。甲方應(yīng)提供合法的收款憑證。第四條房地產(chǎn)的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，具體包括但不限于（如：水、電、燃?xì)夤艿篱_(kāi)通，門(mén)窗完好等）。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1雙方同意，甲方應(yīng)在該房地產(chǎn)符合不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l件后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的申請(qǐng)及領(lǐng)取工作。5.2甲乙雙方應(yīng)共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所需稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總成交價(jià)格的%。6.2如因甲方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)無(wú)法按時(shí)交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無(wú)法完成，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及利息，賠償乙方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣(mài)方）：簽署日期：年