2025長(zhǎng)沙市存量房居間（買賣）合同

2025長(zhǎng)沙市存量房居間（買賣）合同本合同由以下三方于年月日在長(zhǎng)沙市簽訂：甲方（賣方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就存量房買賣及居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本信息合同編號(hào)：簽訂日期：年月日第二條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于長(zhǎng)沙市區(qū)路（街）號(hào)棟單元層號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米，其中套內(nèi)建筑面積：平方米房屋用途：建筑結(jié)構(gòu)：甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并已征得其他共有權(quán)人的書面同意。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下（詳見附件一），并作為本合同的組成部分。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式成交總價(jià)：人民幣元整（大寫：）。其中包含裝飾裝修及配套設(shè)施費(fèi)用：元整（大寫：）。支付方式：（1）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。（2）首付款人民幣元整（大寫：）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。（3）尾款人民幣元整（大寫：）在房屋過戶完成后，由乙方一次性支付給甲方。支付賬戶：甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：第四條定金及違約責(zé)任若甲方在本合同簽訂后單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方定金。若乙方在本合同簽訂后單方面解除合同，無權(quán)要求返還定金。第五條房屋過戶及交易稅費(fèi)雙方同意于年月日前共同前往長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)，丙方協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。過戶產(chǎn)生的契稅、增值稅及其附加稅、個(gè)人所得稅等費(fèi)用按國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋鑰匙交付乙方，并結(jié)清截至交付日的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。自交付之日起，與該房屋相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第七條居間服務(wù)費(fèi)用丙方為本次交易提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣元整（大寫：）。支付方式：（1）甲方支付人民幣元整（大寫：）。（2）乙方支付人民幣元整（大寫：）。第八條違約責(zé)任除本合同另有約定外，若任一方未按約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為成交總價(jià)的%。若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)賠償乙方產(chǎn)生的全部損失，并承擔(dān)丙方的居間服務(wù)費(fèi)。若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)賠償甲方產(chǎn)生的全部損失，并承擔(dān)丙方的居間服務(wù)費(fèi)。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第九條補(bǔ)充條款雙方同意以下補(bǔ)充事項(xiàng)：（1）（2）（3）第十條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向長(zhǎng)沙市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：