2025南沙區(qū)房屋租賃合同

2025南沙區(qū)房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：廣東省廣州市南沙區(qū)簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在廣東省廣州市南沙區(qū)簽訂：出租人（甲方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將位于廣東省廣州市南沙區(qū)（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：房屋地址：建筑面積：平方米房屋用途：（residential/commercial/other）房屋權(quán)屬證明：（如不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等）房屋現(xiàn)狀：（描述房屋是否為毛坯、簡裝、精裝，是否可入?。┘追奖ＷC其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，適合用于乙方約定的用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：租金支付時間表：第一期租金（年月日至年月日）：人民幣元，應(yīng)于年月日前支付。第二期租金（年月日至年月日）：人民幣元，應(yīng)于年月日前支付。具體支付時間和金額以雙方確認的支付計劃為準。第四條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金的退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)合理使用房屋。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)保持房屋的穩(wěn)定性。甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并享有對該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動或擾民行為。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)，費用由乙方承擔。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式征得甲方同意。第六條房屋的維修與保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的日常維修由方負責，費用由方承擔。屬于甲方責任的維修項目，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行處理，逾期未處理的，乙方有權(quán)自行處理，費用由甲方承擔。屬于乙方責任的維修項目，費用由乙方自行承擔，甲方不承擔責任。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，退還已支付的租金并支付違約金，違約金為元或相當于個月的租金。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除合同，甲方不退還剩余租金，且乙方需支付違約金，違約金為元或相當于個月的租金。第八條違約責任甲方違約責任：甲方未能按時提供房屋或房屋存在影響乙方正常使用的情況，需支付乙方違約金人民幣元。甲方提前收回房屋的，除退還租金外，還需支付違約金。乙方違約責任：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金人民幣元。乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，需承擔修復(fù)費用或按市場價賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議影響到合同的根本目的。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租人）簽字