2025租房合同簡易模板

2025租房合同簡易模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于中國市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為。乙方保證在租賃期間內(nèi)，該房屋僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，具體支付時(shí)間為：每月的日前支付人民幣元；具體支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條押金及押金的退還乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施或未按期支付租金，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間內(nèi)，該房屋的日常維修和保養(yǎng)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。若該房屋因自然損耗或正常使用導(dǎo)致需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改建、裝修或添加固定設(shè)施，如需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期屆滿后恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋的使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法行為或損壞房屋的行為。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并保留相關(guān)付款憑證。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。第七條租賃合同的續(xù)租與解約租賃期屆滿后，雙方如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)于租賃期滿之日將該房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方未按期交還房屋，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金（如有）。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。該房屋的房屋稅由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方根據(jù)法律規(guī)定共同承擔(dān)。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將該房屋交付乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活。甲方有權(quán)收取租金及押金，并在租賃期屆滿后退還押金（扣除相應(yīng)費(fèi)用后）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)合理使用該房屋，并在租賃期間內(nèi)享有對該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第十條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。若乙方提前退租，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方未能按時(shí)交付房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)予以賠償。第十一條不可抗力條款如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：