2025個人購房買賣合同模板

2025個人購房買賣合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將座落于省市區(qū)路號棟單元層號的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證號（或房屋所有權(quán)證號）為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：。該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：，土地使用權(quán)類型為：，土地面積為：平方米。該房產(chǎn)目前已設(shè)定抵押/未設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押金額為：元。該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭議。該房產(chǎn)不存在被查封、扣押或限制轉(zhuǎn)讓的情形。該房產(chǎn)如存在共有權(quán)人，甲方已征得共有權(quán)人同意出售該房產(chǎn)，并已辦理相關(guān)手續(xù)。第三條成交價格及付款方式甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價格為：人民幣（大寫）元整（￥）。付款方式及時間：乙方向甲方支付定金人民幣元整（￥），于年月日前支付；乙方向甲方支付首付款人民幣元整（￥），于年月日前支付；剩余房款人民幣元整（￥）通過銀行按揭貸款支付，乙方應(yīng)在年月日前完成貸款申請手續(xù)，并在銀行放款后立即支付至甲方指定賬戶；其他約定：。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他必要材料，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。第四條房屋交付及相關(guān)費用甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋現(xiàn)狀/毛坯/精裝（請選擇一項填寫），并保證水、電、氣、暖等設(shè)施正常使用。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、氣、暖、物業(yè)、維修基金等所有費用，并向乙方提供相關(guān)憑證。房屋交付后，產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)如實向乙方說明該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、使用情況及瑕疵，不得隱瞞或虛構(gòu)事實。甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或其他權(quán)利限制。甲方不得將該房產(chǎn)出售或抵押給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間支付房款及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要材料。乙方應(yīng)在房屋交付后及時辦理水、電、氣、暖等相關(guān)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任甲方如未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交價格的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已付房款及支付成交價格的%作為違約金。乙方如未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收定金。任何一方違約，致使本合同無法履行的，應(yīng)向守約方支付成交價格的%作為違約金，并賠償守約方受到的全部損失。因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方協(xié)商解決。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的解除與變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。單方面解除合同的條件及程序：。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人或公證機構(gòu)（如有）：名稱：簽