2025房地產(chǎn)合同管理制度合同審核表

2025房地產(chǎn)合同管理制度-合同審核表合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下各方于年月日簽訂：甲方（賣方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方（買方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其所有的位于的房地產(chǎn)出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）。1.2該房地產(chǎn)的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：第二條房地產(chǎn)價(jià)格與支付方式2.1雙方約定的成交價(jià)為人民幣元整（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房款：首期付款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整；第二期付款：（具體時(shí)間及金額）；尾款：（具體時(shí)間及金額）。2.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：第三條房地產(chǎn)交付條件與時(shí)間3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付乙方使用。3.2交付時(shí)，該房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施已安裝并可正常使用；公共配套設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）已完善。3.3若甲方未能按期交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的‰作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付該房地產(chǎn)；提供真實(shí)有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付房款；配合甲方完成房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)；在接收房地產(chǎn)后，妥善管理和使用該房地產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款的‰作為違約金。5.2若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無(wú)法過戶或交付，甲方應(yīng)退還已收房款，并賠償乙方損失。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2任何一方不得單方面變更或解除合同，除非因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：日期：乙方（簽章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：