二手房貸款合同樣本

二手房貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需向乙方申請貸款人民幣____________________元整，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方貸款人民幣____________________元整。

1.2本貸款僅用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2還款方式：按月等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________________元整。

三、貸款利率及費用

3.1本貸款利率為____________________年利率，根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定及市場情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

3.2甲方需支付乙方貸款利息人民幣____________________元整，以及貸款相關(guān)費用人民幣____________________元整。

四、貸款發(fā)放及還款

4.1乙方應在甲方購買房產(chǎn)后，向甲方提供相關(guān)證明材料，甲方在收到證明材料之日起____________________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。

4.2甲方應按約定時間、金額及方式向乙方還款，如甲方逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算。

五、違約責任

5.1如甲方未能按照約定時間、金額及方式向乙方還款，乙方有權(quán)要求甲方立即全部償還貸款本息，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

5.2如乙方未能按照約定時間、金額及方式向甲方發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即全部償還貸款本息，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.貸款申請表

4.貸款審批表

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需向乙方申請貸款人民幣____________________元整，為確保甲方貸款的按時償還，丙方同意為甲方提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣____________________元整。

1.2本貸款僅用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2還款方式：按月等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________________元整。

三、貸款利率及費用

3.1本貸款利率為____________________年利率，根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定及市場情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

3.2甲方需支付乙方貸款利息人民幣____________________元整，以及貸款相關(guān)費用人民幣____________________元整。

四、擔保責任

4.1丙方同意為甲方提供連帶責任擔保，保證在甲方無法按時償還貸款時，承擔全部貸款本息及違約金。

4.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、金額及方式發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款。

5.4甲方應按照約定時間、金額及方式向乙方還款，如甲方逾期還款，應向乙方支付逾期利息及違約金。

5.5甲方應妥善保管貸款資金，不得挪用或用于非法用途。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方應按照約定時間、金額及方式向甲方發(fā)放貸款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、金額及方式還款。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實貸款用途。

6.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、金額及方式償還貸款。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實貸款用途。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間、金額及方式發(fā)放貸款。

八、違約責任

8.1如甲方未能按照約定時間、金額及方式還款，乙方有權(quán)要求甲方立即全部償還貸款本息，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

8.2如乙方未能按照約定時間、金額及方式發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即全部償還貸款本息，并要求乙方支付違約金。

8.3如丙方未能履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方立即全部償還貸款本息，并要求丙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的貸款保障，降低貸款風險，確保甲方按時償還貸款。

11.2第三方丙方的介入，有助于增強甲乙雙方的信任，促進雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1以甲方權(quán)益為主導，有利于甲方在貸款過程中掌握主動權(quán)，保障自身合法權(quán)益。

12.2甲方為主導的合同模式，有助于甲方在貸款期限內(nèi)更好地調(diào)整貸款利率和還款方式，降低貸款成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需向甲方申請貸款人民幣____________________元整，為確保乙方貸款的按時償還，丙方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方申請貸款人民幣____________________元整。

1.2本貸款僅用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2還款方式：按月等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____________________元整。

三、貸款利率及費用

3.1本貸款利率為____________________年利率，根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定及市場情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

3.2乙方需支付甲方貸款利息人民幣____________________元整，以及貸款相關(guān)費用人民幣____________________元整。

四、擔保責任

4.1丙方同意為乙方提供連帶責任擔保，保證在乙方無法按時償還貸款時，承擔全部貸款本息及違約金。

4.2丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、金額及方式發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，以適應市場變化。

5.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，無需支付額外費用。

5.4乙方應按照約定時間、金額及方式向甲方還款，如乙方逾期還款，應向甲方支付逾期利息及違約金。

5.5乙方應妥善保管貸款資金，不得挪用或用于非法用途。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方應按照約定時間、金額及方式向乙方發(fā)放貸款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、金額及方式還款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實貸款用途。

6.4甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，但需提前通知乙方。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間、金額及方式償還貸款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實貸款用途。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、金額及方式發(fā)放貸款。

八、違約責任

8.1如乙方未能按照約定時間、金額及方式還款，甲方有權(quán)要求乙方立即全部償還貸款本息，并要求乙方支付逾期利息及違約金。

8.2如甲方未能按照約定時間、金額及方式發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即全部償還貸款本息，并要求甲方支付違約金。

8.3如丙方未能履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方立即全部償還貸款本息，并要求丙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的