低層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本

低層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的低層房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建于__________年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)提供有效身份證明及付款憑證。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)瑕疵進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的低層房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建于__________年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供書面擔(dān)保函，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同轉(zhuǎn)讓款的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款計(jì)劃，確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時，直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)瑕疵進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

5.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2如乙方未按約定接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3如乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保函復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險，確保了甲方的資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并最大限度地降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的低層房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，并由丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建于__________年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丁方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供書面擔(dān)保函，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方對本合同轉(zhuǎn)讓款的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款計(jì)劃，確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。

3.3丁方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時，直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丁方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)瑕疵進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

5.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在丁方違約時，要求解除本合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2如甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

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