2025青島商用房屋租賃合同模板

2025青島商用房屋租賃合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方將位于青島市區(qū)路號的商用房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該房屋的用途為（如辦公、商鋪、倉庫等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前個月書面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先將房屋出租給乙方。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金包含/不包含物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M等其他費用。3.2租金支付方式為（如按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付租金。3.3甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)予以退還，押金不計利息。4.3如乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施設(shè)備損害或拖欠租金及其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，乙方逾期支付的，有權(quán)按照本合同第七條約定追究乙方責(zé)任。5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.3甲方不得在租賃期間內(nèi)無故收回房屋，如需提前收回，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.4乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。5.5乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費用，并妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋及設(shè)施設(shè)備。5.6乙方不得將該房屋用于違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的重大維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。6.3如因乙方使用不當(dāng)或未及時維護(hù)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條續(xù)租與轉(zhuǎn)租7.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)答復(fù)乙方。7.2乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個月書面通知甲方并征得甲方書面同意。第八條合同的解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方未按期支付租金累計超過日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方支付違約金。8.4甲方在租賃期間內(nèi)無故收回房屋的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并要求甲方支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。9.2乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償由此造成的損失。9.3甲方無故收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償由此造成的損失。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向青島市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）房屋交付清單；（2）其他相關(guān)文件。11.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：