臨租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

臨租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付租金、造成甲方損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定的時(shí)間、方式返還房屋，如乙方逾期返還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋設(shè)施清單

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租賃合同，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，從而降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)制定嚴(yán)格的租賃合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)乙方違約行為的約束。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪裝修：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付租金、造成甲方損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____日通知甲方。

七、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)保持商鋪及附屬設(shè)施整潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證商鋪及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有此類行為，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明

（2）商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

（3）商鋪設(shè)施清單

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：