交易房屋合同樣本

交易房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，特此訂立：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“交易房屋”。

2.乙方有意向購買該交易房屋。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1交易房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2交易房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給甲方。

第三條交付使用及過戶登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理交易房屋的過戶登記手續(xù)。

第四條履約保證

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，不得無故違反。

4.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“交易房屋”。

2.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助甲方完成交易房屋的出售。

3.乙方有意向購買該交易房屋。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1交易房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2交易房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為中介服務(wù)方，有權(quán)從成交金額中提取__________%作為服務(wù)費(fèi)用。

第三條交付使用及過戶登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理交易房屋的過戶登記手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方完成過戶登記手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的身份證明、購房資格證明等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定支付購房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，支付首付款__________元，剩余購房款在過戶前支付完畢。

5.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易行為。

5.3乙方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方完成交易房屋的評估、定價(jià)等工作。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供交易房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過引入丙方作為第三方主體，旨在借助其專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)交易的高效、安全，并確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于__________的房屋，以下簡稱“交易房屋”。

2.甲方擁有交易房屋的所有權(quán)，愿意將房屋出售給乙方。

3.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助乙方完成交易房屋的購買。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1交易房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2交易房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付定金人民幣__________元，作為購買交易房屋的誠意金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，支付剩余購房款。

第三條交付使用及過戶登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理交易房屋的過戶登記手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成過戶登記手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供交易房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明和房屋質(zhì)量保證。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易安全、合法。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂前對交易房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將交易房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證交易房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方完成過戶登記手續(xù)，并在乙方支付全部購房款后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成交易房屋的評估、定價(jià)等工作。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供交易房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月