共同投資建房合同樣本

共同投資建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（投資方）：__________________________

乙方（施工單位）：__________________________

鑒于甲方愿意投入資金參與乙方承建的項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共同投資建房合同，共同遵守執(zhí)行：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

3.項(xiàng)目面積：__________________________

4.項(xiàng)目性質(zhì)：__________________________

5.項(xiàng)目用途：__________________________

二、投資方式及比例

1.甲方投資人民幣_(tái)_________________________元，占項(xiàng)目總投資的__________________________%。

2.乙方負(fù)責(zé)承建該項(xiàng)目建設(shè)，投資方式為__________________________。

三、投資款項(xiàng)及支付方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方投資款項(xiàng)后__________________________日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。

四、項(xiàng)目施工及管理

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在收到甲方投資款項(xiàng)后__________________________日內(nèi)，完成項(xiàng)目建設(shè)。

2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定。

3.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、項(xiàng)目收益及分配

1.項(xiàng)目建成后，甲方享有項(xiàng)目__________________________%的收益權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_________________________元/年的管理費(fèi)用。

3.項(xiàng)目收益按以下方式分配：

（1）扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等，剩余收益按甲方__________________________%、乙方__________________________%的比例進(jìn)行分配；

（2）分配方式為__________________________。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________________________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________________________%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目建設(shè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.項(xiàng)目建設(shè)完成后，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

5.項(xiàng)目投資協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（投資方）：__________________________

乙方（施工單位）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（投資方）：__________________________

乙方（施工單位）：__________________________

丙方（第三方合作方）：__________________________

鑒于甲方為保障自身權(quán)益，提高項(xiàng)目投資回報(bào)，同意與乙方及丙方共同投資建設(shè)以下項(xiàng)目，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

3.項(xiàng)目面積：__________________________

4.項(xiàng)目性質(zhì)：__________________________

5.項(xiàng)目用途：__________________________

二、投資主體及比例

1.甲方投資人民幣_(tái)_________________________元，占項(xiàng)目總投資的__________________________%。

2.乙方負(fù)責(zé)承建該項(xiàng)目建設(shè)，投資方式為__________________________。

3.丙方以__________________________形式參與項(xiàng)目投資，投資額人民幣_(tái)_________________________元，占項(xiàng)目總投資的__________________________%。

三、投資款項(xiàng)及支付方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方投資款項(xiàng)后__________________________日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。

3.丙方應(yīng)在__________________________日內(nèi)，將投資款項(xiàng)支付給乙方。

四、項(xiàng)目施工及管理

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在收到投資款項(xiàng)后__________________________日內(nèi)，完成項(xiàng)目建設(shè)。

2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定。

3.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、項(xiàng)目收益及分配

1.項(xiàng)目建成后，甲方享有項(xiàng)目__________________________%的收益權(quán)。

2.乙方享有項(xiàng)目__________________________%的收益權(quán)。

3.丙方享有項(xiàng)目__________________________%的收益權(quán)。

4.項(xiàng)目收益按以下方式分配：

（1）扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等，剩余收益按甲方__________________________%、乙方__________________________%、丙方__________________________%的比例進(jìn)行分配；

（2）分配方式為__________________________。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配；

（3）對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；

（4）對(duì)項(xiàng)目決策享有參與權(quán)。

2.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，有權(quán)要求乙方和丙方提供以下文件：

（1）項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告；

（2）項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告；

（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________________________%的違約金。

2.乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方不得將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。

4.乙方不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。

八、丙方的違約及限制條款

1.丙方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________________________%的違約金。

2.丙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，如出現(xiàn)違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目建設(shè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.項(xiàng)目建設(shè)完成后，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

5.項(xiàng)目投資協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，甲方可以更好地分散投資風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目投資回報(bào)。

2.第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為項(xiàng)目提供技術(shù)支持和管理服務(wù)，提高項(xiàng)目質(zhì)量。

3.第三方參與，有助于項(xiàng)目的順利推進(jìn)，降低項(xiàng)目運(yùn)營成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，擁有對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

2.甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目，可以更好地把握項(xiàng)目發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

3.甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（投資者）：__________________________

乙方（項(xiàng)目運(yùn)營方）：__________________________

丙方（第三方合作伙伴）：__________________________

鑒于乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營方，需要引入甲方和丙方的資金支持以擴(kuò)大項(xiàng)目規(guī)模，并確保項(xiàng)目順利實(shí)施，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

4.項(xiàng)目性質(zhì)：__________________________

5.項(xiàng)目用途：__________________________

二、投資主體及比例

1.甲方投資人民幣_(tái)_________________________元，占項(xiàng)目總投資的__________________________%。

2.乙方自籌資金人民幣_(tái)_________________________元，占項(xiàng)目總投資的__________________________%。

3.丙方投資人民幣_(tái)_________________________元，占項(xiàng)目總投資的__________________________%。

三、投資款項(xiàng)及支付方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付給乙方。

2.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將投資款項(xiàng)支付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到投資款項(xiàng)后__________________________日內(nèi)，向甲方和丙方出具收款憑證。

四、項(xiàng)目運(yùn)營與管理

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)實(shí)施。

2.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括財(cái)務(wù)狀況、進(jìn)度更新等。

3.甲方和丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營的全面管理權(quán)，包括但不限于人事、財(cái)務(wù)、技術(shù)等決策權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整運(yùn)營策略，并在必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目范圍。

3.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先獲取項(xiàng)目收益的權(quán)利。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營的定期報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告等。

2.甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對(duì)乙方的管理決策提出建議或要求。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付投資款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付__________________________%的違約金。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營的定期報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告等。

2.丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對(duì)乙方的管理決策提出建議或要求。

3.丙方應(yīng)按時(shí)支付投資款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付__________________________%的違約金。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________________________%的違約金。

2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，單方面要求終止項(xiàng)目或改變項(xiàng)目運(yùn)營方向。

3.甲方不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密或未經(jīng)授權(quán)使用項(xiàng)目相關(guān)資料。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目建設(shè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到預(yù)定目標(biāo)或合同約定的其他終止條件時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目用