個人之間購房合同樣本

個人之間購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產出售給甲方；

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落為____________________，土地證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房產的面積、結構、戶型、樓層等信息以乙方提供的房產證及測繪部門出具的測繪報告為準。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付標的房產的定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應在標的房產交付之日起____個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方支付的房款應以銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶：開戶行：____________________，賬戶名：____________________，賬號：____________________。

第三條交付及使用

3.1乙方應在甲方支付全部房款后____個工作日內，將標的房產交付給甲方。

3.2交付的標的房產應具備以下條件：

（1）標的房產所有權及土地使用權歸乙方所有，無任何權利瑕疵；

（2）標的房產已辦理完畢產權登記手續(xù)；

（3）標的房產不存在任何法律糾紛或權屬爭議；

（4）標的房產內的設施設備齊全，符合交付條件。

3.3甲方在取得標的房產后，有權按照法律法規(guī)和合同約定使用標的房產。

第四條產權轉移登記

4.1乙方應在標的房產交付給甲方后____個工作日內，協(xié)助甲方辦理標的房產的產權轉移登記手續(xù)。

4.2甲方應按照法律規(guī)定，承擔標的房產產權轉移登記所需的稅費。

第五條違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%每日計算。

5.2若乙方未按本合同約定交付標的房產，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數按每日____元計算。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.銀行轉賬憑證復印件

4.雙方身份證復印件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產出售給甲方；

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方在本合同項下的權利義務提供擔保；

4.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落為____________________，土地證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房產的面積、結構、戶型、樓層等信息以乙方提供的房產證及測繪部門出具的測繪報告為準。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付標的房產的定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應在標的房產交付之日起____個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方支付的房款應以銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶：開戶行：____________________，賬戶名：____________________，賬號：____________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的甲方權利義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方保證在甲方未按本合同約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第四條交付及使用

4.1乙方應在甲方支付全部房款后____個工作日內，將標的房產交付給甲方。

4.2交付的標的房產應具備以下條件：

（1）標的房產所有權及土地使用權歸乙方所有，無任何權利瑕疵；

（2）標的房產已辦理完畢產權登記手續(xù)；

（3）標的房產不存在任何法律糾紛或權屬爭議；

（4）標的房產內的設施設備齊全，符合交付條件。

4.3甲方在取得標的房產后，有權按照法律法規(guī)和合同約定使用標的房產。

第五條產權轉移登記

5.1乙方應在標的房產交付給甲方后____個工作日內，協(xié)助甲方辦理標的房產的產權轉移登記手續(xù)。

5.2甲方應按照法律規(guī)定，承擔標的房產產權轉移登記所需的稅費。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在標的房產交付前提供房產證、測繪報告等相關文件。

6.2甲方有權要求乙方在標的房產交付后，協(xié)助辦理產權轉移登記手續(xù)。

6.3甲方有權要求乙方在標的房產交付后，提供物業(yè)管理費、水電氣費等相關費用的繳納證明。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付標的房產，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數按每日____元計算。

7.2若乙方在標的房產交付后，發(fā)現標的房產存在權利瑕疵或權屬爭議，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得將標的房產抵押、出租或轉讓給第三方。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.銀行轉賬憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買標的房產的過程中，能夠獲得充分的權利和利益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障，降低交易風險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.甲方有意購買標的房產；

3.丙方作為中介方，同意為甲乙雙方在本合同項下的交易提供中介服務；

4.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落為____________________，土地證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房產的面積、結構、戶型、樓層等信息以乙方提供的房產證及測繪部門出具的測繪報告為準。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付標的房產的定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應在標的房產交付之日起____個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方支付的房款應以銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶：開戶行：____________________，賬戶名：____________________，賬號：____________________。

第三條中介方責任

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)調甲乙雙方的交易事宜，并提供必要的法律咨詢和交易服務。

3.2丙方應保證在交易過程中，甲乙雙方的權利得到充分保障。

第四條交付及使用

4.1乙方應在甲方支付全部房款后____個工作日內，將標的房產交付給甲方。

4.2交付的標的房產應具備以下條件：

（1）標的房產所有權及土地使用權歸乙方所有，無任何權利瑕疵；

（2）標的房產已辦理完畢產權登記手續(xù)；

（3）標的房產不存在任何法律糾紛或權屬爭議；

（4）標的房產內的設施設備齊全，符合交付條件。

第五條甲方權利與利益

5.1甲方有權要求乙方提供標的房產的詳細資料，包括但不限于房產證、測繪報告等。

5.2甲方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確的信息。

5.3甲方有權要求中介方丙方在交易過程中提供中立、公正的服務。

第六條乙方權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付房款。

6.2乙方有權要求甲方在標的房產交付后，按照約定使用標的房產。

6.3乙方有權要求中介方丙方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%每日計算。

7.2若甲方在標的房產交付后，發(fā)現標的房產存在權利瑕疵或權屬爭議，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得在未支付全部房款前，擅自對標的房產進行裝修或改造。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提