代理租賃房屋合同樣本

代理租賃房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，甲方在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，無息退還押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對房屋的損壞應(yīng)及時修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）若甲方在租賃期間擅自收回租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋剩余租金總額的____________________倍。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3丙方在促成租賃關(guān)系成立后，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣____________________元。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，甲方在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，無息退還押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

3.3丙方作為中介方，有權(quán)要求甲方在乙方違約時，向其支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對房屋的損壞應(yīng)及時修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）若甲方在租賃期間擅自收回租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋剩余租金總額的____________________倍。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）若乙方違反本合同約定，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)向丙方支付賠償金。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未能促成租賃關(guān)系成立，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的一半。

（2）若丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方的利益得到保障，同時提高租賃合同的執(zhí)行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險，保障甲方資產(chǎn)的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等工作。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)按時支付。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，甲方在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，無息退還押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按丙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對房屋的損壞應(yīng)及時修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。

4.3丙方應(yīng)確保租賃房屋的居住環(huán)境安全、舒適，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時修復(fù)或通知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）若甲方在租賃期間擅自收回租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋剩余租金總額的____________________倍。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）若乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未能提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)總額的____________________倍。

（2）若丙方泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式