公寓返租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓返租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓返租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”），乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓返租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、返租事宜

3.1乙方同意將本合同租賃的公寓返租給甲方，甲方承諾在租賃期間，對(duì)該公寓進(jìn)行統(tǒng)一管理，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2返租期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.3乙方在返租期間，不得擅自改變?cè)摴⒌挠猛?、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）如甲方違反約定，擅自改變?cè)摴⒌挠猛尽⒔Y(jié)構(gòu)及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）如乙方違反約定，擅自改變?cè)摴⒌挠猛?、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓返租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”），乙方愿意租賃該公寓，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)該公寓的統(tǒng)一管理及維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓返租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方管理服務(wù)

3.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)該公寓的統(tǒng)一管理及維護(hù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏等。

3.2丙方應(yīng)確保該公寓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)該公寓的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供該公寓的年度管理報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、設(shè)施設(shè)備維護(hù)報(bào)告等。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該公寓，不得擅自改變?cè)摴⒌挠猛?、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的管理工作，如因乙方原因?qū)е卤焦ぷ魇茏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）如甲方違反約定，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）如乙方違反約定，擅自改變?cè)摴⒌挠猛?、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

（2）如丙方違反約定，導(dǎo)致該公寓設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方管理服務(wù)協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

本合同引入第三方管理方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，提高該公寓的居住品質(zhì)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同約定，確保租金穩(wěn)定、管理規(guī)范，并有權(quán)對(duì)丙方進(jìn)行監(jiān)督。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用該公寓。丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)該公寓的統(tǒng)一管理及維護(hù)，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租金收入，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.提高公寓管理質(zhì)量，提升公寓居住品質(zhì)。

3.規(guī)范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提高公寓管理效率。

2.降低甲方管理成本，減少甲方管理風(fēng)險(xiǎn)。

3.為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升乙方居住體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方運(yùn)營(yíng)商）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商業(yè)地產(chǎn)”），乙方愿意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方運(yùn)營(yíng)商，負(fù)責(zé)該商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于商鋪、辦公空間等，總面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方運(yùn)營(yíng)管理

3.1丙方作為第三方運(yùn)營(yíng)商，負(fù)責(zé)該商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、租賃、日常維護(hù)、安全巡邏等。

3.2丙方應(yīng)確保該商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)該商業(yè)地產(chǎn)的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于招商進(jìn)度、租賃合同、財(cái)務(wù)狀況等。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)工作，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，乙方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

4.3乙方有權(quán)要求丙方定期進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方權(quán)利限制。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的運(yùn)營(yíng)工作，如因甲方原因?qū)е卤焦ぷ魇茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自調(diào)整租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）如甲方違反約定，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）如乙方違反約定，擅自改變?cè)撋虡I(yè)地產(chǎn)的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

（2）如丙方違反約定，導(dǎo)致該商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)地產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)引入第三方運(yùn)營(yíng)商丙方，旨在確保商業(yè)地產(chǎn)的高效運(yùn)營(yíng)和自身的經(jīng)營(yíng)利益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義包括：

1.確保商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率，提