關(guān)于房產(chǎn)過戶合同樣本

關(guān)于房產(chǎn)過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方擁有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

1.2標的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用性質(zhì)：__________；

（6）房屋裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、標的房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料后，應立即辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，甲方應予以配合。

3.4標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得標的房產(chǎn)的所有權(quán)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔標的房產(chǎn)過戶后產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方擁有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

1.2標的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用性質(zhì)：__________；

（6）房屋裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

2.4丙方作為擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶擔保責任。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方應在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，立即代為支付，以保障甲方的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應的財產(chǎn)擔保或保證人，以降低自身的風險。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)過戶前，提供相應的權(quán)屬證明文件。

四、標的房產(chǎn)的交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料后，應立即辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶前，對標的房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔標的房產(chǎn)過戶后產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2若乙方在標的房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自出租、出售或進行任何可能影響標的房產(chǎn)價值的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在降低甲方在交易過程中的風險，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高交易的透明度，確保交易安全。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同的發(fā)起方和主導方，通過引入第三方擔保，確保了交易的安全性，降低了自身的風險。

10.2甲方通過設置嚴格的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，使得交易更加穩(wěn)定可靠。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，并引入丁方作為融資方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方擁有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

1.2標的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用性質(zhì)：__________；

（6）房屋裝修情況：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整，剩余款項在標的房產(chǎn)過戶后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3丁方作為融資方，同意向乙方提供貸款，貸款金額為交易價格的__________%，利率為__________%，貸款期限為__________年。

三、丁方的責權(quán)利

3.1丁方應按照合同約定，向乙方提供貸款，并承擔貸款的風險。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供相應的抵押物或其他擔保措施，以保障貸款的安全性。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施，包括但不限于收回貸款、處置抵押物等。

四、標的房產(chǎn)的交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料后，應立即辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應配合乙方的過戶手續(xù)，并在過戶后__________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2若甲方在標的房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自出租、出售或進行任何可能影響標的房產(chǎn)價值的行為。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶后，獲得標的房產(chǎn)的所有權(quán)，并按照自己的意愿使用、收益或處分。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定支付貸款本息，并在貸款到期后享有優(yōu)先償還貸款的權(quán)利。

6.3乙方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但需提前__________個工作日通知丁方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同的主要受益方，通過引入融資方丁方，實現(xiàn)了購買標的房產(chǎn)的愿望，并保障了自身的資金安全。

9.2乙方通過設置明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主導地位，獲得了更多的保障和靈活性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方在本合同中扮演的是標的房產(chǎn)的所有權(quán)人角色，其權(quán)益主要在于確保交易的安全性和合規(guī)性。

10.2甲方通過合同條款的