關于樓盤銷售合同樣本

關于樓盤銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產項目，具備銷售資格，現愿意將該房產項目以本合同約定之方式出售給乙方；乙方同意購買甲方上述房產項目，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1房產項目名稱：________________________

1.2房產項目地址：________________________

1.3土地使用權性質：________________________

1.4容積率：________________________

1.5綠化率：________________________

1.6總建筑面積：________________________

1.7住宅建筑面積：________________________

1.8房屋結構：________________________

1.9房屋用途：________________________

1.10房屋交付標準：________________________

二、銷售價格及付款方式

2.1銷售價格：人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應于合同簽訂之日起____日內支付人民幣________________________元整作為首付款。

2.2.2尾款：乙方應于房屋交付前支付剩余房款，具體支付時間和金額由雙方另行協商確定。

2.2.3逾期付款：乙方逾期付款的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

三、交付及驗收

3.1交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：甲方應在交付前確保房屋符合本合同約定的交付標準，并辦理相關權屬轉移手續(xù)。

3.3驗收：乙方應在收到甲方交付的房屋后____日內進行驗收，如有不符合交付標準的，乙方有權要求甲方在____日內進行整改。

3.4驗收合格：經雙方驗收合格后，乙方應在本合同約定的交付時間前支付尾款。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____元/日的違約金，但違約金總額不得超過____元。

4.1.2甲方交付的房屋不符合交付標準的，應承擔修復、賠償等責任。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付____元/日的違約金，但違約金總額不得超過____元。

4.2.2乙方擅自改變房屋用途或進行裝修的，甲方有權解除合同，乙方應返還已付款項，并賠償甲方損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產項目規(guī)劃許可證復印件；

2.房產項目建筑工程施工許可證復印件；

3.房產項目土地使用權證復印件；

4.房產項目竣工驗收報告復印件；

5.房產項目測繪報告復印件；

6.房產項目銷售許可證復印件。

甲方（出賣人）簽字蓋章：________________________

乙方（買受人）簽字蓋章：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產項目，具備銷售資格，現愿意將該房產項目以本合同約定之方式出售給乙方；丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對甲方的交付條件進行監(jiān)督和驗收。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1房產項目名稱：________________________

1.2房產項目地址：________________________

1.3土地使用權性質：________________________

1.4容積率：________________________

1.5綠化率：________________________

1.6總建筑面積：________________________

1.7住宅建筑面積：________________________

1.8房屋結構：________________________

1.9房屋用途：________________________

1.10房屋交付標準：________________________

二、銷售價格及付款方式

2.1銷售價格：人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元整。

三、交付及驗收

3.1交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：甲方應在交付前確保房屋符合本合同約定的交付標準，并辦理相關權屬轉移手續(xù)。

3.3驗收：丙方應在收到甲方交付的房屋后____日內進行驗收，驗收合格后出具驗收報告。

3.4驗收不合格：若丙方驗收不合格，甲方應立即進行整改，直至合格為止。整改期間不計入交付時間。

四、甲方的責權利

4.1責任：甲方負責房屋的建造、交付、交付后的維修等事宜，確保房屋質量符合國家標準和合同約定。

4.2權利：甲方有權要求乙方按照約定時間付款，并在乙方違約時追究其違約責任。

4.3利益：甲方享有房屋銷售收益，并有權根據市場情況調整銷售價格。

五、乙方的責權利

5.1責任：乙方負責按照約定支付房款，并在驗收合格后接收房屋。

5.2權利：乙方有權在交付前要求甲方提供房屋的相關資料，并在交付后享受房屋產權。

5.3利益：乙方有權根據市場情況與甲方協商調整銷售價格。

六、丙方的責權利

6.1責任：丙方負責對甲方交付的房屋進行監(jiān)理，確保房屋質量符合國家標準和合同約定。

6.2權利：丙方有權要求甲方提供房屋相關資料，并對驗收不合格的房屋提出整改意見。

6.3利益：丙方有權收取監(jiān)理費用。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____元/日的違約金。

7.1.2甲方交付的房屋不符合交付標準的，應承擔修復、賠償等責任。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付____元/日的違約金。

7.2.2乙方擅自改變房屋用途或進行裝修的，甲方有權解除合同，乙方應返還已付款項，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.房產項目規(guī)劃許可證復印件；

2.房產項目建筑工程施工許可證復印件；

3.房產項目土地使用權證復印件；

4.房產項目竣工驗收報告復印件；

5.房產項目測繪報告復印件；

6.房產項目銷售許可證復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為監(jiān)理單位，甲方可以確保房屋質量符合國家標準和合同約定，維護甲方權益。

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲方履行合同，避免糾紛的發(fā)生。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋的建造者和銷售者，主導本合同，能夠保障自身的銷售收益。

2.通過甲方的主導地位，可以確保合同的執(zhí)行力度，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產項目，具備銷售資格，現愿意將該房產項目以本合同約定之方式出售給乙方；丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對甲方的交付條件進行監(jiān)督和驗收。為保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1房產項目名稱：________________________

1.2房產項目地址：________________________

1.3土地使用權性質：________________________

1.4容積率：________________________

1.5綠化率：________________________

1.6總建筑面積：________________________

1.7住宅建筑面積：________________________

1.8房屋結構：________________________

1.9房屋用途：________________________

1.10房屋交付標準：________________________

二、銷售價格及付款方式

2.1銷售價格：人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元整。

三、交付及驗收

3.1交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：甲方應在交付前確保房屋符合本合同約定的交付標準，并辦理相關權屬轉移手續(xù)。

3.3驗收：丙方應在收到甲方交付的房屋后____日內進行驗收，驗收合格后出具驗收報告。

3.4驗收不合格：若丙方驗收不合格，甲方應立即進行整改，直至合格為止。整改期間不計入交付時間。

四、乙方的責權利

4.1責任：乙方負責按照約定支付房款，并在驗收合格后接收房屋。

4.2權利：

4.2.1乙方有權在交付前要求甲方提供房屋的相關資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、土地使用權證等。

4.2.2乙方有權在交付后享受房屋產權，并要求甲方提供房屋的維修服務。

4.2.3乙方有權在房屋交付后一年內，對房屋進行合理范圍內的裝修。

4.3利益：

4.3.1乙方享有房屋的增值收益。

4.3.2乙方有權根據市場情況與甲方協商調整銷售價格。

五、丙方的責權利

5.1責任：丙方負責對甲方交付的房屋進行監(jiān)理，確保房屋質量符合國家標準和合同約定。

5.2權利：

5.2.1丙方有權要求甲方提供房屋相關資料，并對驗收不合格的房屋提出整改意見。

5.2.2丙方有權收取監(jiān)理費用。

5.3利益：丙方通過監(jiān)理服務獲得監(jiān)理費用。

六、甲方的責權利

6.1責任：甲方負責房屋的建造、交付、交付后的維修等事宜，確保房屋質量符合國家標準和合同約定。

6.2權利：

6.2.1甲方有權要求乙方按照約定