公寓轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同樣本

公寓轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同項(xiàng)下，賣(mài)方將其名下位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2該公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下，該公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為首付。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為尾款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理該公寓的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

3.2賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的轉(zhuǎn)讓款后________個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)方。

四、違約責(zé)任

4.1若賣(mài)方未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

4.2若買(mǎi)方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該公寓產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的公寓事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同項(xiàng)下，賣(mài)方將其名下位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2該公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下，該公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為首付。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為尾款。

2.5丙方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供該公寓的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)賣(mài)方提供的文件進(jìn)行審核。

3.3若買(mǎi)方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

3.4丙方有權(quán)在賣(mài)方違約的情況下，要求解除本合同，并追究賣(mài)方的違約責(zé)任。

四、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

4.1賣(mài)方保證該公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

4.2賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的轉(zhuǎn)讓款后________個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)方。

4.3賣(mài)方同意在買(mǎi)方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，將擔(dān)保方從擔(dān)保關(guān)系中解脫。

五、買(mǎi)方責(zé)任及權(quán)利

5.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在賣(mài)方違約的情況下，要求解除本合同，并追究賣(mài)方的違約責(zé)任。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供該公寓的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)賣(mài)方提供的文件進(jìn)行審核。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付房產(chǎn)前，保證房產(chǎn)的完好無(wú)損。

六、違約責(zé)任

6.1若賣(mài)方未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

6.2若買(mǎi)方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________%。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保買(mǎi)方在支付轉(zhuǎn)讓款過(guò)程中獲得保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于提高交易的透明度和安全性，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，確保了交易的安全性和可靠性。

10.2甲方通過(guò)此合同模式，能夠在交易過(guò)程中占據(jù)主動(dòng)地位，有效維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同項(xiàng)下，賣(mài)方將其名下位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2該地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下，該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為首付。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元整作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付轉(zhuǎn)讓款的證明，并有權(quán)對(duì)買(mǎi)方提供的證明進(jìn)行審核。

3.3若買(mǎi)方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

3.4丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約的情況下，要求解除本合同，并追究買(mǎi)方的違約責(zé)任。

四、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

4.1賣(mài)方保證該地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

4.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，將擔(dān)保方從擔(dān)保關(guān)系中解脫。

五、買(mǎi)方責(zé)任及權(quán)利

5.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在賣(mài)方違約的情況下，要求解除本合同，并追究賣(mài)方的違約責(zé)任。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供該地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)賣(mài)方提供的文件進(jìn)行審核。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付地產(chǎn)前，保證地產(chǎn)的完好無(wú)損。

六、違約責(zé)任

6.1若賣(mài)方未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

6.2若買(mǎi)方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________%。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方