東京租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

東京租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任，雙方按以下原則分擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的__________倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方逾期退還房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障房屋的物業(yè)管理及維護(hù)，丙方作為物業(yè)管理方介入，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修及維護(hù)。

2.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣__________元整，由乙方支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

五、甲方權(quán)益

1.甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)對房屋進(jìn)行處置。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，確保房屋的安全、整潔及合法使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________倍。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方逾期退還房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修及維護(hù)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)的合理使用，不得擅自挪用。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；

4.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在提高房屋的物業(yè)管理水平，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，同時保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，提升房屋的物業(yè)管理水平，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障租賃過程的順利進(jìn)行，丙方作為房屋中介機(jī)構(gòu)介入，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供房屋租賃中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為租金總額的__________%。

2.乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，丙方應(yīng)向乙方提供完整的中介服務(wù)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供的房屋符合租賃合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)信息。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時接收乙方的租金支付。

3.甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后，及時安排維修工作。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按照約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及中介服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方未能及時對房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方生活受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得無理拒絕乙方的合理維修請求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)如實提供房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或潛在問題。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方充分披露所有相關(guān)信息。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他三