保定售房合同樣本

保定售房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋交易價格的_____%作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，應向乙方提供房屋所有權證書等相關資料；

（3）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋交易價格的_____%；

（4）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋交易價格的_____%；

（5）乙方在辦理房屋交接手續(xù)后，向甲方支付房屋交易價格的_____%。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收；

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復；

4.乙方在驗收合格后，應在____個工作日內向甲方支付房屋交易價格的_____%。

四、稅費承擔

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔；

2.甲方應向乙方提供房屋交易過程中所需的相關證明材料。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋交易價格的_____%作為違約金；

2.乙方未按約定時間支付房屋交易價格的，應向甲方支付房屋交易價格的_____%作為違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保人，同意為乙方的購房行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋交易價格的_____%作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，應向乙方提供房屋所有權證書等相關資料；

（3）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋交易價格的_____%；

（4）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋交易價格的_____%；

（5）乙方在辦理房屋交接手續(xù)后，向甲方支付房屋交易價格的_____%。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保人，同意在本合同項下，為乙方的購房行為提供擔保；

2.丙方應在乙方未按約定支付房屋交易價格的情況下，承擔相應的擔保責任；

3.丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

1.甲方在乙方未按約定支付房屋交易價格的情況下，有權解除本合同；

2.甲方在解除本合同后，有權要求乙方返還已支付的定金及利息；

3.甲方在解除本合同后，有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋交易價格的，應向甲方支付房屋交易價格的_____%作為違約金；

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售、抵押或轉讓；

3.乙方在簽訂本合同后，如發(fā)生房屋質量問題，應自行承擔維修責任；

4.乙方在簽訂本合同后，如發(fā)生房屋權屬糾紛，應自行解決，不得影響甲方的權益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保房屋交易的安全；

2.增加交易雙方的信任度，降低交易風險；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋交易的主導權；

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益；

3.甲方通過引入第三方擔保，降低交易風險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資機構）：____________________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的房屋，但自身資金有限，需要丙方提供融資支持，為保障乙方的購房權益，丙方同意提供貸款服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋交易價格的_____%作為定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，應向乙方提供房屋所有權證書等相關資料；

（3）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋交易價格的_____%；

（4）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋交易價格的_____%；

（5）乙方在辦理房屋交接手續(xù)后，向甲方支付房屋交易價格的_____%。

三、丙方融資服務

1.丙方同意向乙方提供貸款，用于支付房屋交易價格；

2.貸款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

3.貸款利率：____________________；

4.還款期限：____________________。

四、丙方權利義務

1.丙方有權對乙方的信用狀況進行調查，并有權決定是否提供貸款；

2.丙方在提供貸款服務期間，有權對乙方的還款情況進行監(jiān)督；

3.丙方在乙方違約時，有權采取必要的法律措施追回貸款。

五、乙方的權益保障

1.乙方在支付定金后，甲方不得單方面解除合同；

2.乙方在丙方提供貸款后，甲方應配合辦理房屋過戶手續(xù)；

3.乙方在貸款期間，如因房屋質量問題導致?lián)p失，甲方應承擔相應責任；

4.乙方在貸款期限內，如因不可抗力導致無法按時還款，乙方有權申請延期還款。

六、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋交易價格的_____%作為違約金；

2.甲方在乙方支付定金后，不得拒絕辦理房屋過戶手續(xù)；

3.甲方在乙方申請貸款期間，不得單方面提高房屋交易價格或拒絕交易。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件；

4.丙方貸款合同復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：