房屋買賣協(xié)議書樣本

房屋買賣協(xié)議書樣本?賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于______________________（以下簡(jiǎn)稱該房屋），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為______________________，土地使用權(quán)證號(hào)為______________________。3.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

二、房屋價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。3.付款方式及時(shí)間約定如下：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]若乙方選擇銀行貸款支付房款，應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如因乙方原因未能獲得銀行貸款或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后______日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足房款差額。若乙方選擇分期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：第一期：在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，支付房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）；第二期：在______年______月______日前，支付房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）；第三期：在房屋交付之日，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。

三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，如有質(zhì)量問題應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.房屋交付前，該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料，并配合乙方到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.因甲方原因?qū)е虏荒茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的萬分之______向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)證，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。

五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該房屋。3.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單1.附屬設(shè)施設(shè)備：水電氣設(shè)施：水表讀數(shù)______立方米，電表讀數(shù)______度，燃?xì)獗碜x數(shù)______立方米。家電設(shè)備：[品牌及型號(hào)]電視______臺(tái)、[品牌及型號(hào)]冰箱______臺(tái)、[品牌及型號(hào)]洗衣機(jī)______臺(tái)、[品牌及型號(hào)]空調(diào)______臺(tái)等。家具：[品牌及規(guī)格]沙發(fā)______套、[品牌及規(guī)格]餐桌______張、[品牌及規(guī)格]餐椅______把、[品牌及規(guī)格]床______張等。其他設(shè)施：[詳細(xì)列舉其他附屬設(shè)施設(shè)備]2.裝飾裝修：墻面：[裝修材料及工藝描述]地面：[裝修材料及工藝描述]天花板：[裝修材料及工藝描述]門窗：[門窗材質(zhì)及樣式描述]3.相關(guān)物品：鑰匙：房屋大門鑰匙______把、房間門鑰匙______把等。其他物品：[詳細(xì)列舉其他相關(guān)物品]

以上清單經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。

甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________確認(rèn)日期：______年______月______日

說明：1.這份房屋買賣協(xié)議書樣本涵蓋了房屋買賣的基本要素，包括房屋基本情況、價(jià)格及付款方式、交付、過戶、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。在實(shí)際使用時(shí)，雙