房屋狀態(tài)檢查清單

房屋狀態(tài)檢查清單編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方受甲方委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行現(xiàn)狀檢查，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)狀檢查的相關(guān)事宜，確保房屋現(xiàn)狀符合甲方預(yù)期。

二、合同背景：甲方因__________原因，需要委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)狀檢查，以保障甲方權(quán)益。

三、檢查范圍：乙方應(yīng)對(duì)甲方房屋的__________、__________、__________等方面進(jìn)行全面檢查。

四、檢查時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋現(xiàn)狀檢查。

五、檢查費(fèi)用：乙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)狀檢查的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在檢查前支付。

六、保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決：如因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、使用情況等。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施交付乙方，以便乙方進(jìn)行現(xiàn)狀檢查。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋現(xiàn)狀檢查，包括但不限于提供必要的協(xié)助、解釋房屋使用情況等。

4.甲方應(yīng)在乙方完成房屋現(xiàn)狀檢查后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的檢查報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的檢查費(fèi)用支付期限內(nèi)，按照約定的方式向乙方支付檢查費(fèi)用。

6.甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方房屋進(jìn)行現(xiàn)狀檢查，確保檢查的全面性和準(zhǔn)確性。

2.乙方在檢查過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方房屋的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)在檢查完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢查過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。

4.乙方應(yīng)對(duì)檢查過(guò)程中獲取的甲方房屋信息及檢查報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方支付檢查費(fèi)用后，向甲方提供正式的檢查報(bào)告及發(fā)票。

6.乙方在檢查過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施確保安全。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋現(xiàn)狀檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方在檢查過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的檢查報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在檢查過(guò)程中保持保密，不得泄露甲方房屋信息。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，以便進(jìn)行有效的現(xiàn)狀檢查。

6.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付檢查費(fèi)用。

7.乙方有權(quán)要求甲方在檢查過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

8.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)檢查報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行保密。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得隱瞞、欺詐對(duì)方。

3.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的房屋現(xiàn)狀檢查總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為預(yù)付款。

2.檢查報(bào)告提交后支付：乙方完成房屋現(xiàn)狀檢查并向甲方提交檢查報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的合同金額，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________），支付方式為_(kāi)_________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.支付條件：

a.乙方在完成檢查并提交報(bào)告后，甲方應(yīng)按約定的支付條件及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

b.如因乙方原因?qū)е聶z查未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)暫停支付，直至乙方恢復(fù)正常服務(wù)。

c.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成檢查，甲方應(yīng)按合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金。

4.付款憑證：甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等，以供甲方留存。

5.逾期付款：如甲方未按約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金，直至甲方支付全部款項(xiàng)。

6.額外費(fèi)用：若在檢查過(guò)程中發(fā)生超出原合同約定范圍的額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

7.爭(zhēng)議解決：如因支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

三、變更條款：在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照新的金額執(zhí)行，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、結(jié)算方式：本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)結(jié)算以人民幣計(jì)價(jià)，結(jié)算貨幣為人民幣。

五、稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由相應(yīng)的稅費(fèi)承擔(dān)方承擔(dān)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定支付檢查費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的__________%的違約金。

b.如甲方未能按照約定時(shí)間提供房屋鑰匙或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成檢查，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于檢查費(fèi)用__________%的違約金。

c.如甲方泄露乙方在檢查過(guò)程中獲取的房屋信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成檢查并向甲方提交報(bào)告，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于檢查費(fèi)用__________%的違約金。

b.如乙方未能保持保密義務(wù)，泄露甲方房屋信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.如乙方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇以下一種爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟解決：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁解決：任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意合同爭(zhēng)議由__________人民法院管轄。

4.保密義務(wù)：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及到的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

三、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式或解除合同。

四、合同解除：

1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，也可解除本合同。

五、合同終止：

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的義務(wù)全部履行完畢；

b.合同期限屆滿；

c.雙方協(xié)商一致解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理遺留問(wèn)題。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成房屋現(xiàn)狀檢查并向甲方提交檢查報(bào)告之日止。本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.終止：

a.本合同因履行完畢而終止；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，合同隨即終止；

d.雙方協(xié)商一致解除合同，合同隨即終止。

四、通知與送達(dá)：

1.除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。

2.如一方地址變更，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤，不視為未送達(dá)。

五、合同解除：

1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，也可解除本合同。

六、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理遺留問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

七、合同解除的效力：

1.合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已經(jīng)履行的部分。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

八、合同爭(zhēng)議的解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。

2.如選擇訴訟解決，雙方同意合同爭(zhēng)議由__________人民法院管轄。

九、合同附件：

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：房屋現(xiàn)狀檢查清單、補(bǔ)充協(xié)議等。

十、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、房屋現(xiàn)狀檢查清單：詳細(xì)記錄房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋結(jié)構(gòu)：墻體、屋頂、地面等；

2.設(shè)施：門(mén)窗、水電、燃?xì)?、供暖、通風(fēng)等；

3.裝修狀況：墻面、地面、天花板、室內(nèi)裝飾等；

4.附屬設(shè)施：電梯、車(chē)庫(kù)、綠化等；

5.其他：房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

二、委托書(shū)：甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房屋現(xiàn)狀檢查的正式文件，包括甲方簽字或蓋章。

三、房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

四、房屋使用情況說(shuō)明：甲方對(duì)房屋使用情況的詳細(xì)說(shuō)明，包括房屋用途、居住人數(shù)、裝修時(shí)間等。

五、檢查報(bào)告：乙方根據(jù)房屋現(xiàn)狀檢查結(jié)果撰寫(xiě)的報(bào)告，包括檢查日