樓梯踏步合同模板

住宅樓樓梯踏步裝修工程施工協(xié)議發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》及相關法律、行政法規(guī),遵照平等、自愿、公平和誠信標準,協(xié)議雙方就呼和浩特市萬正廣場8#住宅樓樓梯踏步裝修工程承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。工程概況1、工程名稱:住宅樓樓梯踏步裝修工程2、工程地點:3、承包內(nèi)容:住宅樓樓梯踏步全部施工圖、效果圖、變更文件、技術資料要求完成樓梯踏步、樓梯平臺、踢腳線石材、輔材購置、粘貼以及依據(jù)圖紙可合理推斷出裝修施工內(nèi)容。工程范圍及工作內(nèi)容樓梯踏步、踢腳線裝修工程施工內(nèi)容包含但不限于:完成樓梯踏步、樓梯平臺、踢腳線石材、輔材購置;修正樓梯踏步、樓梯平臺平整度、垂直度;地面磚、地面石材、踢腳線鋪貼由裝飾施工完成;其她:打膠收邊工程、衛(wèi)生清理及清潔工作;甲方要求整改工作;與甲方、總承包方及其她分包配合工作;停工期間工地看護工作;投標人須負責整個工程施工要求及圖紙要求全部施工任務。包含地面磚、地面石材、踢腳線以及輔材采購、施工、保護、保修等;裝修工程中總包單位隨時進行配合。施工要求1、材料要求1.1樓梯踏步板、休息平臺采取花崗巖石材,厚度20mm,顏色現(xiàn)場確定。顏色均勻一致,不能有顯著色差。水平踏步板一側必需有防滑槽并進行磨邊處理;1.2踢腳線采取黑色花崗巖石材,厚度20mm,顏色均勻一致,不能有顯著色差。2、施工要求2.1依據(jù)施工圖紙尺寸要求以及上下層休息平臺標高進行踏步輔貼,要求踏步高度、寬度均勻一致,誤差必需在國家規(guī)范要求標準范圍內(nèi),平整度必需符合規(guī)范要求。2.2踢腳線在踏步板輔貼完成后進行粘貼,要求拼縫均勻,上棱為一條直線,平整度必需滿足規(guī)范要求。四．承包方法:包工包料,一次性包死。五．協(xié)議價款:1.總價:。2.此價款包含材料費、人工費、二次搬運費、上料費、輔料費、完工清理等方法費、管理費、利潤、稅費等施工過程中一切費用,甲方不再另付其她費用。六、工期約定:工期:簽署協(xié)議之日起至年10月31日;乙方進場后應向甲方提供具體施工進度計劃和施工方案;按乙方施工進度計劃,工期拖延超出十天者,甲方有權要求乙方立刻無條件撤場,由甲方另行委托其它施工單位進場施工,并賠償由此給甲方造成損失,因為甲方原因造成工期延誤,工期給予順延;協(xié)議工期未經(jīng)甲方書面同意一律不得延期;完工驗收中,如發(fā)覺不合格項須返工或甲方整改部分,由乙方在甲方要求期限內(nèi)完成,完成后經(jīng)驗收合格再進行移交,所以而發(fā)生各項費用由乙方負擔;完工時間每延誤一天乙方需向甲方償付3000元逾期違約金。七、權利與義務:甲方權力與義務:依據(jù)協(xié)議要求,向乙方支付工程款;向乙方提供滿足施工要求圖紙及技術資料;負責施工現(xiàn)場協(xié)調管理,協(xié)調乙方與其她施工單位關系,使工程有序進行;甲方有權監(jiān)督乙方推行各項協(xié)議義務;甲方有權對乙方違反協(xié)議約定或施工規(guī)范及勞務要求行為作出處罰;有權對工程質量、施工進度進行監(jiān)督,參與材料、設備、隱蔽工程驗收,完工驗收;協(xié)議實施過程中,甲方有權對工作內(nèi)容、設計圖紙、工程量以變更方法進行必需調整。乙方權利與義務:為甲方項目提供素質優(yōu)良、業(yè)務精湛勞務人員,并與全部下屬勞務人員簽署用工協(xié)議,報送甲方一份立案;乙方負責相關勞務人員安置、日常生活管理、保險、勞保用具配置等工作;乙方負責全部原材料采購,施工人員、施工機械進場和現(xiàn)場臨時設施搭建;服從甲方現(xiàn)場管理要求;乙方投標報價中已包含工程整體管理費用,施工范圍內(nèi)全部工程（包含施工場地內(nèi)其她單位完成并有正式移交手續(xù)成品）成品保護由乙方負責,不管因為外來人員損壞或者乙方成品保護方法不妥造成一切損失由乙方負擔。并負擔由此對甲方造成其她損失。乙方有責任查核施工圖中全部工程數(shù)據(jù)及信息,在工程實施前發(fā)覺并提出施工圖中存在錯、漏、碰、缺等內(nèi)容,并在取得設計和甲方認可處理方案后再行實施。如乙方未推行上述責任造成返工、開鑿及變更所產(chǎn)生費用由乙方負擔;乙方要確保施工現(xiàn)場清潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場;乙方必需負擔施工所需臨建、臨電、水、交通等產(chǎn)生全部費用;乙方必需依據(jù)JG59-99標準安排施工,杜絕死亡、重傷及輕傷事故,確保安全生產(chǎn)無事故,如發(fā)生安全事故造成責任和損失均由乙方全部負擔;乙方應遵守政府相關主管部門對施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音和安全生產(chǎn)等相關要求,無故出現(xiàn)擾民現(xiàn)象責任自負;因進行裝飾裝修,造成其她建筑管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方負擔修理和損失賠償責任;乙方應對其在施工場地工作人員進行安全教育,應按相關要求嚴格安全防護和防火方法,并負擔因為管理不擅造成人員和財產(chǎn)損失;因乙方原因工程質量達不到約定標準部分,乙方應按甲方要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。由乙方負擔拆除和重新施工費用,工期不予順延;在施工過程中（以及工程移交后質量確保期內(nèi)）,因為乙方施工質量問題、安全問題以及其她原因,受到報紙、電視及其她媒體報道,或政府主管部門通報批評和處罰,乙方全部負擔由此造成損失;如由此對本項目和甲方企業(yè)社會形象造成損害,每發(fā)生一次,由乙方向甲方支付2萬元賠償金。該賠償金由甲方直接在當期工程進度款或質量確保金中扣除;勞務要求:承包人必需雇傭有勞務資質勞務隊,并必需為進場職員辦理職員人身意外傷害保險、發(fā)放安全保護用具并負擔對應費用;八．人員安排:甲方派駐本工程現(xiàn)場代表為:,是甲方在本工程項目中代表;乙方派駐本工程項目經(jīng)理為:,是乙方在本工程項目中代表;雙方派駐本工程項目代表,根據(jù)本協(xié)議約定行使各自派出方權利,推行派出方義務;甲方現(xiàn)場代表在授權范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)剪發(fā)出任何書面形式條件和指令,乙方理應予實施;九．工程質量:本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）等國家制訂施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準;工程質量應達成國家專業(yè)質量檢驗標準;乙方材料進場必需有甲方現(xiàn)場技術人員檢驗驗收簽字認可,如未經(jīng)甲方確定,甲方有權將此部分材料清場或沒收;甲方有權對乙方提供材料進行檢測,材料經(jīng)檢測確實不合格,檢測費用由乙方負擔,不得在本工程中使用。且不合格材料費用甲方不予負擔;工程完工驗收合格并移交建設單位之日起,乙方開始對工程進行保修,保修期滿后如無質量問題,甲方無息一次性付清乙方質保金。乙方必需按圖紙和施工規(guī)范要求施工,確保尺寸正確,粘貼牢靠,平整美觀合格,若乙方質量達不到合格,應無條件返工,返工發(fā)生工料費由乙方自己負責。十．工程付款:本工程沒有預付工程款,按月進度完成產(chǎn)值支付工程款,待完工驗收合格后,并達成協(xié)議要求各項標準和要求,經(jīng)審核完成后付到總工程款,剩下作為質保金,質保金在質保期滿后無任何質量問題一次性無息付清;乙方無故不參與計量,甲方單方面計量結果視為有效,并作為工程款支付依據(jù);乙方在申請支付進度款時,必需根據(jù)甲方要求程序簽字確定;乙方收到進度付款后應第一時間支付工人工資,若發(fā)生因拖欠工人工資情況,甲方有權停付工程款。乙方須主動配合甲方核實部門進行結算工作,提供相關證實或澄清文件,如因乙方拖延造成結算工作延誤,乙方負擔一切后果;十一．變更簽證:1.單項設計變更、現(xiàn)場簽證金額在元以下時不予簽認,且不計入工程結算。大于元單項設計變更、現(xiàn)場簽證進入決算;2.設計變更、現(xiàn)場簽證計算標準:變更增減項目與投標預算中有相同或相同內(nèi)容,根據(jù)投標人投標報價中相關工程量及價格計算,如投標預算漏項內(nèi)容,依據(jù)招標人標底預算中相關工程量及價格計算;變更費用根據(jù)與投標人投標報價相同費率計取增減百分比;3.因投標人原因或投標人私自變更增加工程量不計入造價。十二．工程驗收:隱蔽工程、分項工程驗收:工程含有隱蔽條件或達成中間驗收部位,乙方進行自檢,合格后通知甲方驗收。甲方驗收合格后,乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。甲方現(xiàn)場代表在驗收統(tǒng)計簽字后,方可進行下道工序施工;完工驗收:工程含有完工驗收條件,乙方應提前通知甲方進行完工驗收。甲方應在收到通知后3日內(nèi)組織驗收,并在驗收后3日內(nèi)書面通知乙方同意驗收或提出修改意見,雙方依據(jù)修改工程量多少約定修改期限。乙方應按甲方意見修改并負擔因本身原因造成修改費用;雙方進行完工驗收前,乙方負責工程成品保護和工程現(xiàn)場全部安全事項;在完工驗收時若雙方對室內(nèi)空氣質量發(fā)生爭議時,應該申請由相關部門認可專業(yè)檢測機構進行檢測;檢測支出相關費用由責任方負擔。十三、質保要求:質保期貳年;2.質量保修期自工程完工驗收合格并移交建設單位或建設單位指定物業(yè)單位日期起;3.假如乙方在整改（保修）期限內(nèi)頻繁出現(xiàn)嚴重影響業(yè)主使用質量事件,造成業(yè)主不滿,應業(yè)關鍵求,甲方有權延長乙方保修期限,視情況決定延長3個月至12個月,乙方不得有異議。4.乙方在質量保修期內(nèi),按攝影關法律、法規(guī)、規(guī)章要求和甲乙雙方約定,負擔本工程質量保修責任。質量保修范圍為本協(xié)議約定裝修工程（簡稱“本工程”）范圍;5.包含裝飾安全性、裝飾材料及配件耐用性、系統(tǒng)防滲漏性及一切與工程質量相關內(nèi)容,因為施工質量、乙方自購材料質量及乙方深化設計原因引發(fā)保修,保修期內(nèi)乙方負責提供無償維修保養(yǎng);6.因為建設單位指定設計單位設計原因造成質量問題,不屬于乙方保修范圍;7.若乙方拒絕實施甲方維修任務或略次維修均不能達成驗收要求,甲方有權另外指派第三方施工人員進行維修,費用根據(jù)甲方認定價格從乙方質保金中扣除。乙方對此不得有異議;8.如乙方未根據(jù)約定時間進場維修或未根據(jù)約定時間完成維修,每延誤3天,罰款3000元;9.乙方維修完成后必需有甲方維修責任人和物業(yè)部門簽字確定,確定單一式三份,三方各執(zhí)一份。如維修完成后未立刻辦理簽字手續(xù),每延誤三天,罰款3000元。十四．糾紛處理:因一方原因,協(xié)議無法繼續(xù)推行時,應通知對方,辦理協(xié)議終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成經(jīng)濟損失;雙方對協(xié)議推行過程中爭議進行友好協(xié)商,假如協(xié)商不能處理,爭議由甲方所在地人民法院裁決。十五．附則:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）之日起生效。一式五份,甲方持有三份,乙方持有二份;本協(xié)議簽署后不得轉包;本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商補充;補充協(xié)議與本協(xié)議具相同法律效力;本協(xié)議推行完成自動終止。發(fā)包方（公章）: