2024年10月抗靜電雞舍租賃濕度控制響應(yīng)時(shí)間條款

2025年抗靜電雞舍租賃濕度控制響應(yīng)時(shí)間條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（出租方）為_____________（統(tǒng)一社會信用代碼：_____________）合法擁有位于_____________（省/市）_____________（區(qū)/縣）_____________（街道/鎮(zhèn)）_____________號的抗靜電雞舍及相關(guān)設(shè)施，乙方（承租方）為_____________（統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_____________）擬租賃該雞舍用于_____________（具體用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國畜牧法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，就抗靜電雞舍租賃及濕度控制責(zé)任達(dá)成如下條款：第一條租賃物描述1.1甲方出租的抗靜電雞舍位于_____________，建筑面積_____________平方米，包含_____________（列明設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、濕度監(jiān)測設(shè)備、抗靜電地板等）。1.2雞舍內(nèi)現(xiàn)有濕度控制設(shè)備清單詳見附件一，設(shè)備狀態(tài)經(jīng)雙方確認(rèn)無異。第二條租賃期限2.1租賃期自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.2乙方需于租賃期滿前_____________日書面提出續(xù)租申請，否則視為自動(dòng)退租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_____________元（大寫：_____________），支付方式為_____________（按月/季/年支付）。3.2首期租金應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前支付，后續(xù)租金于每月/季/年_____________日前支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂后_____________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____________元（大寫：_____________）。4.2保證金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿且無違約情形時(shí)無息退還。第五條雞舍用途限制5.1乙方僅可將雞舍用于_____________（如蛋雞養(yǎng)殖、種雞繁育等），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。5.2乙方應(yīng)遵守國家畜禽養(yǎng)殖環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保排放物處理符合_____________（列明具體法規(guī)）。第六條濕度控制標(biāo)準(zhǔn)6.1雞舍內(nèi)濕度應(yīng)維持在_____________%至_____________%之間，具體以附件二《濕度控制參數(shù)表》為準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)每日至少_____________次記錄濕度數(shù)據(jù)，并于每月_____________日前向甲方提交監(jiān)測報(bào)告。第七條濕度異常響應(yīng)時(shí)間7.1當(dāng)濕度超出約定范圍時(shí)，乙方須在_____________小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)應(yīng)急措施（如啟用備用加濕設(shè)備、調(diào)整通風(fēng)系統(tǒng)）。7.2若設(shè)備故障導(dǎo)致濕度異常，乙方應(yīng)于_____________小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方須在_____________小時(shí)內(nèi)完成維修或更換。第八條設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)_____________（列明設(shè)備，如主通風(fēng)系統(tǒng)）的定期維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方負(fù)責(zé)_____________（列明設(shè)備，如便攜式加濕器）的日常保養(yǎng)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方賠償。第九條保險(xiǎn)義務(wù)9.1甲方應(yīng)為雞舍投保_____________（列明險(xiǎn)種，如財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)），乙方應(yīng)為養(yǎng)殖家禽投保_____________（如養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn)）。9.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，受損方須于_____________日內(nèi)向另一方提供理賠證明文件。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按第七條約定時(shí)間修復(fù)設(shè)備的，每逾期一日按日租金的_____________%向乙方支付違約金。10.2乙方未按期支付租金超_____________日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第十一條不可抗力11.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責(zé)。第十二條合同變更與解除12.1任何條款變更須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2除法定解除情形外，一方單方解除合同的，須向另一方支付違約金人民幣_____________元。第十三條爭議解決13.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________（仲裁委員會名稱）仲裁。13.2仲裁裁決為終局結(jié)果，對雙方均有約束力。第十四條通知與送達(dá)甲方地址：_____________乙方地址：_____________14.2地址變更的，變更方應(yīng)于_____________日內(nèi)書面通知另一方。第十五條合同附件15.1本合同附件包括：附件一：《抗靜電雞舍設(shè)施清單》附件二：《濕度控制參數(shù)表》附件三：《設(shè)備維護(hù)記錄表》15.2附件與本合同具有同等法律效力。第十六條法律適用16.1本合同適用中華人民共和國法律。第十七條合同生效17.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金之日起生效。第十八條其他約定18.1未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2本合同正本一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與范圍（1）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：如租賃居間方、設(shè)備維護(hù)外包公司；（2）專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)：如濕度檢測認(rèn)證機(jī)構(gòu)、環(huán)境評估機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：如設(shè)備性能擔(dān)保方、養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)承保方；（4）爭議解決輔助方：如仲裁委員會指定的鑒定機(jī)構(gòu)。19.2第三方介入需以書面補(bǔ)充協(xié)議明確其角色、服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任邊界。第二十條第三方介入的程序要求（1）第三方資質(zhì)證明（如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證）；（2）第三方服務(wù)范圍及費(fèi)用說明；（3）第三方責(zé)任承諾函。20.2另一方應(yīng)在收到文件后_____________日內(nèi)書面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。第二十一條第三方服務(wù)合同獨(dú)立性21.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同為獨(dú)立法律關(guān)系，但第三方履行內(nèi)容需與本合同條款無沖突。21.2第三方因服務(wù)過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任一方損失的，由引入該第三方的一方先行承擔(dān)賠償責(zé)任，再向第三方追償。第二十二條第三方在濕度控制中的責(zé)任22.1若引入濕度監(jiān)測第三方：（1）第三方須按_____________（列明標(biāo)準(zhǔn)，如GB/T50046）每日監(jiān)測報(bào)告，并于_____________時(shí)前同步至甲乙雙方；（2）監(jiān)測設(shè)備校準(zhǔn)誤差超過_____________%時(shí)，第三方應(yīng)于_____________小時(shí)內(nèi)重新校準(zhǔn)并書面說明原因。22.2若引入設(shè)備維修第三方：（1）響應(yīng)時(shí)間不得超過_____________小時(shí)，修復(fù)時(shí)間不得超過_____________小時(shí)；（2）同一設(shè)備同一問題重復(fù)維修超_____________次的，第三方須免費(fèi)更換新設(shè)備。第二十三條第三方費(fèi)用承擔(dān)23.1中介服務(wù)費(fèi)：由_____________方按服務(wù)合同約定支付，支付比例為合同總額的_____________%。（1）甲方承擔(dān)_____________%，乙方承擔(dān)_____________%；（2）從租金中抵扣，每月最高限額為_____________元。第二十四條第三方保密義務(wù)24.1第三方須簽署保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)、養(yǎng)殖技術(shù)及本合同內(nèi)容。24.2第三方員工違反保密義務(wù)的，視為第三方違約，應(yīng)按服務(wù)合同約定支付違約金人民幣_____________元/次。第二十五條第三方服務(wù)終止（1）第三方連續(xù)_____________次未按約定時(shí)間履行義務(wù)；（2）第三方出具的報(bào)告經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)復(fù)核誤差率超_____________%；（3）第三方被行政機(jī)關(guān)列入失信名單。25.2服務(wù)終止后，第三方須在_____________日內(nèi)移交全部工作資料，并簽署《服務(wù)終止確認(rèn)書》。第二十六條第三方與保險(xiǎn)理賠26.1第三方作為保險(xiǎn)受益人時(shí)，理賠金額的_____________%應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換本合同項(xiàng)下設(shè)備。26.2第三方未及時(shí)配合保險(xiǎn)調(diào)查導(dǎo)致理賠失敗的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。第二十七條爭議解決中第三方參與27.1仲裁或訴訟過程中，若需第三方提供證據(jù)或技術(shù)意見，該第三方應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)。27.2第三方無正當(dāng)理由拒不配合的，仲裁庭/法院可依據(jù)本合同條款推定對其不利的事實(shí)。第二十八條第三方介入的合同變更28.1因第三方服務(wù)內(nèi)容調(diào)整需變更本合同的，須經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署《三方補(bǔ)充協(xié)議》。28.2補(bǔ)充協(xié)議未明確的事項(xiàng)，仍以本合同條款為準(zhǔn)。第二十九條第三方連帶責(zé)任（1）偽造或篡改濕度監(jiān)測數(shù)據(jù)；（2）使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備配件；（3）擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包給無資質(zhì)主體。第三十條第三方文件效力30.1第三方出具的下列文件視為本合同履約依據(jù)：（1）加蓋第三方公章的技術(shù)檢測報(bào)告；（2）經(jīng)甲乙雙方代表簽字的服務(wù)驗(yàn)收單；（3）仲裁機(jī)構(gòu)或法院委托的鑒定意見書。第三十一條簽署頁甲方（出租方）：名稱：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________簽署日期：_____________乙方（承租方）：名稱/姓名：_____________統(tǒng)一