裝飾工程分包合同

裝飾工程分包合同

裝飾工程分包合同篇1

總包人：分包人：分包人資質(zhì)等級：

現(xiàn)將總包方承包的分包給分包方，依照建設單位與

總包方的合同及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、

誠實信用的原則，雙方就本總包工程施工的發(fā)包與承包事

項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本分包合同。1工程概況2工程質(zhì)

量

工程質(zhì)量標準

3工期

3.1總工期：日(為日立工期，并包括法定節(jié)假日)。

3.2開工日期：年月日。

3.3竣工日期：年月日。

3.4工期順延

3.4.1按總包合同規(guī)定，發(fā)生以下情況的，工期順延,

分包方不承擔責任：

(1)工程量增加、設計變更的。

(2)廠房未按時供應合同約定的材料和設備的。

(3)于非分包方原因停水停電累計8小時以上不能施

工的。

(4)總包方未按時支付工程款的。

(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。

3.4.2出現(xiàn)以上情況時，分包方應及時以書面形式通

知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔責任，

工期不順延。

4工程價款

本工程價款：大寫：人民幣￥(人民幣)5材料設

備工供應

5.1本工程由總包方供應主要材料設備的，雙方約定

編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中

應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等

級、提供時間和地點等。

5.2本工程由分包方采購材料設備的，應按照設計說

明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行采購，提供材

料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質(zhì)

量負責。

5.3總包方提供和分包方采購的材料設備按約定到達

指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗

收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，應移交給乙方管

理、使用。

5.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣

品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的

實物標準。

5.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局

發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。

6安全及其他

6.1應按有關(guān)規(guī)定，嚴格安全防護和防火措施，并承

擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非分包方責任造

成的損失，由相應責任人承擔。

6.2發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關(guān)部門及通知

總包方，并按政府有關(guān)部門的要求處理?？偘綉峁?/p>

救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責

任方承擔。

6.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使

用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易

燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應

與總分包方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)總包方同意后實施，防

護費用由總包方承擔。

6.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應制定

專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。

以上措施應報總包方同意，并由總包方承擔相應費用。

6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前，應負責工

程成品保護工作。

6.6分包方負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理

的有關(guān)規(guī)定。

7違約責任

7.1雙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承

擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方

造成的經(jīng)濟損失。

7.2總包方不能按時支付工程預付款、工程進度款、

竣工結(jié)算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程

款％。的違約金

7.3由于分包方責任延誤工期的，延誤一日分包方應

向總包方按已付工程進度款之和的

7.4由于分包方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染

控制不達標的工程，分包方對工程質(zhì)量不合格的部位應進

行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應進行全面綜

合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工

期。

8其他：本合同未盡事宜按總包合同內(nèi)容執(zhí)行。總包

條文中未列事項可另行約定，作為本分包合同附件。

9不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可

抗力的影響，部分或全部免除責任，％。支付違約金。但

法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，

應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在

合理期限內(nèi)提供證明。

10爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方

當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，

按下列第種方式解決：

Q)依法向人民法院提起訴訟。

(2)提交仲裁委員會仲裁。

11合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起

生效。

12本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表

人：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

裝飾工程分包合同篇2

承包方（甲方）：代表人：分包方（乙方）：責任人：

風險提ZF:

分包合同條款內(nèi)容應當規(guī)范、具體、具備可操作性，

否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較

低或差異大時，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務不均衡,

那么這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆，在訂

立分包合同時，可以咨詢專業(yè)律師，避免某些條款遺漏，

或者設計不嚴謹，造成不必要損失。甲乙雙方以民法典

為依據(jù)，本著誠實信用的原則進行協(xié)商，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂

本合同，并遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍

4、承包內(nèi)容：

5、建筑面積：

6、承包方式：

二、合同工期

1、乙方進場前須提前天通知甲方。

2、合同工期：本工程于年_月一日開工，

至______年一月一日竣工，共一日歷天。

三、預付款擔保及履約擔保乙方同意以下列第種方式

對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須

在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包

履約擔保書。

(1)預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，

乙方需出具與預付款同等金額即萬元的預付款銀行

保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開

始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完

為止。

(2)履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一

筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的%,計

萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本

合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(除保修義務

外)為止。

(3)提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)，乙

方須提交合同金額的%的履約保證金__________

萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務

(除保修義務外)為止返回保證金。

四、工程款支付

1、工程預付款：萬元。

2、乙方須在每月一日將當月實際完成工作量上報

甲方。經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)

理、業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后

天內(nèi),甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到賬

工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管

理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各

類罰款等相關(guān)費用后，按%進行支付。工程竣工驗

收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的

%,竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后

天內(nèi)支付%,留____%作為保修金，等年

保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

五、甲方工作

1、甲方應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員

崗位資質(zhì)、機械設備、周轉(zhuǎn)設備和計量設備進行驗證、驗

收，并做好相應臺賬。

2、開工甲方項目技術(shù)負責人應審核乙方提交的施工

組織設計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

3、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。

4、要及時支付工程價款，不得延期支付。

六、乙方工作

1、乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和

施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，

按合同約定完成全部義務。

2、乙方應按甲方項目部的要求，認真做好臺賬工作,

并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢

驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規(guī)定負責到交

易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。

3、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康

和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工

噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理

體系程序文件規(guī)定組織施工。

4、對進場人員進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

5、甲方驗收工程時，須積極配合。

七、隱蔽工程和中間及分項驗收

1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收

條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗

收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱

蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方應

按甲方要求的時間內(nèi)予以修復，直到符合驗收標準為止，

其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質(zhì)量符合規(guī)

范要求，驗收24小時后,各方代表不在驗收記錄上簽字,

可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)

施工。

2、若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲

方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦

理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成

停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙

方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應作

為特殊過程加強控制。

八、違約責任在本合同的履行過程中，任何一方無故

違約，都應向守約方承擔違約行為造成的所有損失。并承

擔合同價款%的違約金。因一方的行為嚴重違約，

導致合同無法履行的，守約方可要求終止合同的履行，通

知到達責任方時生效。

九、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。

十、附則

1、本合同自簽字日起生效，合同一式份，雙方

各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。風險提示：

分包合同有關(guān)工程量變更及單價調(diào)整，不可抗力事件

的損失承擔，相應工期，竣工驗收條件、方法、標準，結(jié)

算的條件、標準，質(zhì)保金比例、支付，違約責任等必須與

總包合同約定的相應內(nèi)容一致，特別要堅持大多數(shù)分包合

同的結(jié)算必須在總包合同結(jié)算之后進行，降低資金支付風

險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)

生。

建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業(yè)的

律師意見，以防止風險出現(xiàn)。甲方：代表人：地址：聯(lián)系

方式：合同履行地:年月一日乙方：責任人：

地址：聯(lián)系方式：合同履行地：年月—日

裝飾工程分包合同篇3

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

勞動法》、《國家建筑質(zhì)量驗收質(zhì)檢標準》及《安全生產(chǎn)

條例》的規(guī)定，明確雙方的責任、權(quán)利、維護甲乙雙方的

利益，維護公司形象和信譽的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致同

意簽訂本合同雙方嚴格遵照執(zhí)行。

第一條承包范圍

一、工程名稱：惠農(nóng)經(jīng)一路8-10#樓用地8#、10#

樓工程及所地下商網(wǎng)。

二、工程地點：惠農(nóng)區(qū)原汽車站

三、該工程的砌體工程，內(nèi)外墻抹灰工程（包括打漿、

打包、立柱、掛網(wǎng)三遍成活，陰陽角，門窗線條，外墻裝

飾線條）樓梯間鋪設。二次結(jié)構(gòu)柱，門窗過梁、陽臺及女兒

墻的混凝土澆筑;樓地面清理、細石碎找平層，拉毛養(yǎng)護、

屋面工程找坡排水、樓梯瓷磚、散水臺階，地下室排水等

所有泥土工程、材料裝飾、建筑垃圾清理。

第二條工期

一、本工程從20xx年8月10日開工，于20xx年8

月10日完工，如因公司原因造成工程延誤工期順延，如

因乙方原因造成的拖延及所造成的損失由乙方負責。

二、乙方必須保證施工安全，施工質(zhì)量和工程進度，

如延誤一天每天按500元處罰。如提前一天按500元獎

勵。

三、乙方必須按時完成甲方每月下達的生產(chǎn)進度計

劃，且達到質(zhì)量、安全、文明施工、驗收標準、如不能完

成按當月工作量的10%給予處罰。

四、中途退場：

A、乙方如完不成生產(chǎn)進度計劃或達不到質(zhì)量、安全、

文明施工要求的，甲方勒令退場時對已完工程量按50%

結(jié)帳。

B、乙方如單方違約，中途無故自行退出時一律不予

結(jié)標，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

第三條質(zhì)量

一、本工程所有承包項目一律執(zhí)行《國家建筑工程質(zhì)

量檢驗、驗收標準》按施工圖（或變更通知）施工，嚴格按

項目部下達的施工方案及技術(shù)交底施工、嚴禁違章操作，

野蠻施工。

二、每項工序完工后，必須先自檢合格后，再報甲方

現(xiàn)場管理人員逐一驗收合格后，再以書面形式報請項目部

及監(jiān)理單位驗收簽字后方可進行下一步施工，否則所造成

的一切反工現(xiàn)象由乙方承擔全部責任。

三、為確保施工質(zhì)量和施工安全，乙方必須配專職現(xiàn)

場管理人員配合甲方放線，質(zhì)檢驗收。

四、嚴格服從項目部，監(jiān)理部門及甲方現(xiàn)場管理人員

的監(jiān)督、指導、嚴禁對各級管理人員粗暴、辱罵更不得行

兇，打人否則嚴

第四條材料規(guī)定

一、乙方必須提前七天以上上報材料計劃，否則由此

而造成的工程延誤乙方自負。

二、所有進場材料乙方在保證工程質(zhì)量的前提下力求

節(jié)省、材料消耗按寧夏建工材料耗用標準計算，超出部份

由乙方自負。

三、由于乙方原因而造成的反工現(xiàn)象、材料及一切經(jīng)

濟損失由乙方自負。

四、甲方提供的一切材料、機械、器具均執(zhí)行出入庫

制度，如有損壞、遺失照價賠償。

五、甲方將施工用電（三級箱）配上各樓層（或施工區(qū)50

米范圍內(nèi)）超出部份由乙方自備電線，電纜及手工機具。

第五條安全文明施工

一、進場前必須與甲方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書，切實加

施自身隊伍安全生產(chǎn)學習、教育、提高安全生產(chǎn)意識，嚴

禁違章操作，野蠻施工，杜絕一切安全隱患。

二、各項工序按規(guī)范要求及技術(shù)底施工，材料堆放整

齊，工完場清，保護成員。

三、自覺遵守公司的各項安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)章制

度、維護安全防護設施、服從安全管理和監(jiān)督、否則由此

而造成的一切責任事故由乙方自負。

四、嚴格服從甲方及項目部、監(jiān)理單位和監(jiān)督管理，

嚴禁酗

五、切實加強職工管理，遵重地區(qū)民族風俗，加強和

睦團結(jié)，搞好環(huán)境衛(wèi)生和自身形象，維護公司信譽。

六、現(xiàn)場和生活區(qū)達不到安全生產(chǎn)、文明施工要求的、

所發(fā)生的工時費在乙方總承包費中扣除。

第六條單價、結(jié)算標準和結(jié)算方式

一、單價：以施工圖所標示的建筑面積為準。工程完

工驗收合格后每平米￥88（捌拾捌元整）計算。

二、結(jié)算標準：中途等地下室工程量完工后各樓層均

按每月完成工程量的70%結(jié)算預付工程款，其余部分年終

按已完工程量的90%結(jié)算，工程完工驗收合格后結(jié)清全部

的95%,余額5%作維修保證金，保修期為壹年，保修期

滿后如無質(zhì)量問題結(jié)清全部欠款，如有質(zhì)量問題維修款項

從保保金中扣出。

三、結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳

四、中途預支、結(jié)標工程款時必須要有工長的簽名并

附工人工資表。

五、如由于乙方原因造成的質(zhì)量、安全、文明施工工

期延誤而產(chǎn)生的罰款經(jīng)雙方簽字認可后在當月工資款中

扣除。

第七條補充條款

一、質(zhì)量達不到要求每平米扣0.2元。

二、安全、文明施工達不到要求每平米扣0.2元

三、二次結(jié)構(gòu)中的硅澆筑由乙方負責，二次結(jié)構(gòu)中的

植筋、木模由甲方負責。

四、除攪拌機、施工用斗車由甲方負責外（乙方負責維

修、保養(yǎng)）其余小型機具均由乙方負責。

五、施工過程中如因甲方原因而造成的停工叁天以上

（連續(xù)）由甲方負責乙方現(xiàn)場人員的生活及基本工資每人每

天￥50（伍拾元整）。

六、施工圖中的輕質(zhì)隔墻不屬于乙方承包范圍。

以上合同一式兩份，從雙方簽字之日起生效，雙方各

持一份至工程竣工結(jié)清帳后廢止，共同遵守如單方違約，

承擔法律責任。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人

（簽字）：________

年一月一日年

一月一日

裝飾工程分包合同篇4

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

建筑法》、《山東省建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法

規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工

程實際，為明確雙方的責任、權(quán)利和義務，經(jīng)甲、乙雙方

協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍及內(nèi)容：

1.4承包方式：

第二條合同工期

2.1合同工期：本工程于20xx年日開工至20xx年

第二條質(zhì)量

本工程質(zhì)量等級為：合格工程，符合設計和驗收規(guī)

范要求。

第三條合同價款計算約定

第四條工程款支付：比例和時間

4.1進入工地現(xiàn)場付

第五條甲方工作

5.1甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交

底，交底的內(nèi)容為：

a）本工程的質(zhì)量目標、安全生產(chǎn)文明施工目標、其他

創(chuàng)建目標；

b）涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度；

c）與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標準、規(guī)

范要求；

d）本工程的關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重

大危險源以及控制要求。

5.2甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，

履行甲方代表的職責。

5.3甲方代表應指導、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的

各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境

保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的施

工組織設計管理要求、現(xiàn)場安全文明標化管理要求等管理

標準。

5.4甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關(guān)的

圖紙會審和設計交底。

5.5施工期間，協(xié)調(diào)乙方與其他單位關(guān)系。

第六條乙方工作

6.1乙方應嚴格按施工圖、施工方案和施工規(guī)范組織

施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完

成全部義務。

6.2乙方應根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的各項

工作。并負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。

6.3遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康

和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工

噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理

體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責

任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標（指

標）達到規(guī)定要求。

6.4已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負責成品保

護工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費修復。

6.5及時清理現(xiàn)場衛(wèi)生。

6.6乙方造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，全部由乙方承擔

責任及所發(fā)生的費用

6.7自行辦理當?shù)厥┕と藛T暫住戶口手續(xù)。

第七條、違約責任

因質(zhì)量問題造成的一切責任由乙方承擔，施工中人為

的損壞造成的材料浪費由乙方承擔，甲方不按時付款造成

的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔，工期延誤每日按承

包總價的5%扣違約金。

第八條、其他約定

8.1服從甲方和建設方管理及有關(guān)規(guī)定

8.2本工程報價已含人工費、機械費、耗材費、臨設

費、各種保險費、生活費、差旅費等各種費用。

8.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如另定協(xié)議，在

不影響工程進度的前提下，采取其他途徑解決。

8.4本合同正本兩份，雙方各執(zhí)T分。

8.5本合同甲、乙雙方簽字后生效。

8.6本合同完成后自動終止。

8.7甲乙雙方爭議如述諸法律，解決地為濟南市法院。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

裝飾工程分包合同篇5

建設單位：（以下簡稱甲方）總包單位：（以下簡稱

乙方）分包單位：（以下簡稱丙方）

一、工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

二、承包范圍和內(nèi)容：

2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進行深化（優(yōu)

化）設計。

2.2根據(jù)甲方（包括裝修原設計單位，下同）書面審核、

批準的深化設計施工圖紙進行裝修的加工制作、運輸、安

裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。

雙方確認，甲方不會因其對深化設計圖的審核、批準而承

擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而

產(chǎn)生的任何責任、損失，該等損失將由丙方自行承擔。丙

方的深化設計不得對雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格

等偷工減料，否則，按相關(guān)約定承擔違約責任。

2.3丙方有責任對已經(jīng)甲方審核、批準的深化設計施

工圖紙進行再次復核，并發(fā)現(xiàn)深化設計施工圖與施工現(xiàn)場

不一致的方面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符

合國家規(guī)范及標準（包括地方標準、要求）的方面并于裝修

加工制作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損

失或工程造價的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工

圖設計和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設計單位書面確認，并不得降低

本工程的品質(zhì)和效果。

2.4丙方有責任就已經(jīng)甲方審核、批準的深化設計施

工圖紙進行進一步的優(yōu)化設計并將該優(yōu)化設計上報甲方。

即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作，或安裝、驗收，

只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設計（不包括裝修所

使用的材料）且該優(yōu)化設計得到原設計單位認可用方即有

權(quán)在本工程結(jié)算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設計可以節(jié)

約的工程造價。

2.5甲方視需要，可對丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或

調(diào)整,也可對丙方承包范圍內(nèi)的某一分項，某一產(chǎn)品,半成品

材料等另行指定施工單位或供應商.丙方應無條件接受，也

不因此作為對合同中其余項目的單價和總價作出調(diào)整的

理由。

三、承包方式：

3.1本工程以的形式由丙方承包。

四、合同價款：

4.1暫定總價為RMB萬元（大寫：元整），最終以甲

方集團審計中心的審計值為準。

4.2本裝修工程采用固定總價的方式進行計價，綜合

單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。

4.3本裝修工程之圖紙、深化（優(yōu)化）設計施工圖及說明

書中未表明者，若習慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙

方亦應施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款

內(nèi)。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項工作交

由其他方完成（或由乙方完成），因此發(fā)生的費用按120%

在丙方的合同價款內(nèi)扣除。

五、付款方式:

5.1完成全部工程量％后7天內(nèi)支付已完工程量

的%o

5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的％。

5.3工程經(jīng)竣工驗收符合合同要求的質(zhì)量標準后7天

內(nèi)支付至已完工程量的％。

5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價的5%作為質(zhì)保金

外，結(jié)清余款。

5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。

5.6支付進度款同時甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲

供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合

甲方所在地主管稅務部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付

相應工程款。

5.7進度款付款比例的調(diào)整：

5.7.1甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量，對本

合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整：

5.7.1.1實測實量得分在80分以下的，該階段的工程

款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

5.7.2甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程進度，對本

合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整：

5.7.2.1工程進度滯后2天內(nèi)的，按當期應付款額支

付。

5.7.2.2進度滯后3天以上10天內(nèi)的,按當期應付款

額的90%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

57.2.3進度滯后超過11天的，按當期應付款額的

80%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

六、工期：

6.1本工程的開工日期為年月日（具體以建設單位

發(fā)出的開工令為準）。

6.2本工程合同總工期為個日歷日（含節(jié)假日）。

6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假

日、惡劣氣候（包括但不限于強降雨、暴雪、風暴等）、政

府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程

的返工等。

6.3本工程的竣工日期為年月日（根據(jù)上述實際開

工日期以及合同總工期確定）。

6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工

日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲

方確認，工期相應順延，如下列原因是由丙方造成的，則

工期不能順延。

（1）法律規(guī)定的不可抗力。

（2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含丙

方原因造成的停工）。上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi)，就

延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告，丙方未及

時提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方

在收到報告后30個工作日內(nèi)予以審核。

七、工程質(zhì)量：

7.1本裝修工程需要達到的質(zhì)量標準為：合格標準。

建設單位（甲方）：

總包單位（乙方）：

分包單位（丙方）：

年月日

裝飾工程分包合同篇6

裝飾工程分包合同

承包方：代表人：

分包方：責任人：

風險提ZF:

分包合同條款內(nèi)容應當規(guī)范、具體、具備可操作性，

否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較

低或差異大時，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務不均衡,

那么這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆，在訂

立分包合同時，可以咨詢專業(yè)律師，避免某些條款遺漏，

或者設計不嚴謹，造成不必要損失。

甲乙雙方以合同法為依據(jù)，本著誠實信用的原則進行

協(xié)商，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍

4、承包內(nèi)容：

5、建筑面積：

6、承包方式：

二、合同工期

1、乙方進場前須提前天通知甲方。

2、合同工期：本工程于年_月一日開工，

至_______年一月一日竣工，共一日歷天。

三、預付款擔保及履約擔保乙方同意以下列第種方式

對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須

在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包

履約擔保書。

預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需

出具與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給

甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預

付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一筆工

程款支付前，乙方需出具合同金額的%,計

萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本

合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務為止。

提交履約保證金：在合同簽約后_____天內(nèi)，乙方須

提交合同金額的%的履約保證金___________萬元

于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務為止返

回保證金。

四、工程款支付

1、工程預付款：___________萬元。

2、乙方須在每月一日將當月實際完成工作量上報

甲方。

經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、

業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后天內(nèi),

甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到賬工程

款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管理費、

質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款

等相關(guān)費用后，按%進行支付。

工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完

成工作量的%,竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手

續(xù)后天內(nèi)支付%,留%作為保修金，等

年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支

付。

五、甲方工作

1、甲方應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員

崗位資質(zhì)、機械設備、周轉(zhuǎn)設備和計量設備進行驗證、驗

收，并做好相應臺賬。

2、開工甲方項目技術(shù)負責人應審核乙方提交的施工

組織設計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

3、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。

4、要及時支付工程價款，不得延期支付。

六、乙方工作

1、乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和

施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，

按合同約定完成全部義務。

2、乙方應按甲方項目部的要求，認真做好臺賬工作,

并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢

驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規(guī)定負責到交

易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。

3、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康

和安全的法律、法規(guī)。

乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍

環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定

組織施工。

4、對進場人員進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

5、甲方驗收工程時，須積極配合。

七、隱蔽工程和中間及分項驗收

1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收

條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗

收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱

蔽和繼續(xù)施工。

工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求

的時間內(nèi)予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工

期拖延的損失由乙方承擔。

如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代

表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記

錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

2、若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲

方應承認驗收記錄。

若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。

若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工,

工期順延；

若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期

不予延順。

對事后無法判斷質(zhì)量的工序應作為特殊過程加強控

制。

八、違約責任在本合同的履行過程中，任何一方無故

違約，都應向守約方承擔違約行為造成的所有損失。

并承擔合同價款%的違約金。

因一方的行為嚴重違約，導致合同無法履行的，守約

方可要求終止合同的履行，通知到達責任方時生效。

九、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。

十、附則

1、本合同自簽字日起生效，合同一式份，雙方

各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

風險提示：

分包合同有關(guān)工程量變更及單價調(diào)整，不可抗力事件

的損失承擔，相應工期，竣工驗收條件、方法、標準，結(jié)

算的條件、標準，質(zhì)保金比例、支付，違約責任等必須與

總包合同約定的相應內(nèi)容一致，特別要堅持大多數(shù)分包合

同的結(jié)算必須在總包合同結(jié)算之后進行，降低資金支付風

險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)

生。

建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業(yè)的

律師意見，以防止風險出現(xiàn)。

甲方代表人:地址:聯(lián)系方式:合同履行地:

年一月一日

乙方:責任人:地址:聯(lián)系方式:合同履行地：

年—月—日

裝飾工程分包合同篇7

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場

管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和

誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責任、

權(quán)利和義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍及內(nèi)容：

1.4建筑面積：

1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減

或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、

半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件

接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整

的理由。

1.6承包方式：本工程采用"包工料機消耗、包工期、

包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)

主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對

業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等"的包干方

式，全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府

主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。

第二條合同工期

2.1乙方接甲方進場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備

工作。

2.2合同工期：本工程于年月日開工，至年

月日竣工，共個日歷天。

2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金

為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。

第三條預付款擔保及履約擔保

3.1乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付

款、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時,

向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。

3.1.1預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，

乙方需出具

與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給甲

方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付

款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

3.1.2履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一筆工

程款支

付前，乙方需出具合同金額的％計萬元的銀行保函

給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同

規(guī)定全部義務（除保修義務外）為止。

3.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)，乙方須

提交合

同金額的％的履約保證金萬元于甲方的指定銀行，

至乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止返回保

證金。

3.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第

一期工程款

開始，扣合同總價的％工程款萬元作為

履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第

期甲方付乙方工程款結(jié)束，共分期扣完，并必須在分包

工作量達到%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成

合同約定全部義務（除保修義務外）為止，開始釋放暫扣工

程款部分。

3.1.5履約擔保的其他約定方式：.

3.1.6如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務

（除保修義

務外）或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同

意除在質(zhì)量、工期、安全標化等方面受到本合同相應條款

約定的罰款和承擔甲方受到各方面（包括業(yè)主方）的罰款

外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及

賠償之費用。

第四條工程款支付

4.1工程預付款：萬元。

4.2乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報

甲方。乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關(guān)合同價

款計算約定進行計算（一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電

盤和計算書），經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在

得到監(jiān)理、業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后

十天內(nèi)，甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到

帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管

理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各

類罰款等相關(guān)費用后，按％進行支付。工程竣工驗收

通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的%,

竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支

付％，留％作為保修金，等年保修期滿無質(zhì)量缺

陷且業(yè)主保修金到位后支付。

第五條甲方工作

5.1甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲

方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工

和進度等的工作指令。

5.2甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍

人員崗位資質(zhì)、機械設備、周轉(zhuǎn)設備和計量設備進行驗證、

驗收，并做好相應臺帳。

5.3開工(施工)前甲方項目技術(shù)負責人應審核乙方提

交的施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

5.4在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復核后的施工所

需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現(xiàn)場交驗。

5.5甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責的乙方

管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理

理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

5.6甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司()保字

第005號文件《關(guān)于加強施工現(xiàn)場材料、設備等出門制度

的通知》有關(guān)規(guī)定。

第六條乙方工作

6.1乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案

和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明,

按合同約定完成全部義務。

6.2乙方應按甲方項目部的要求，認真做好施工資料

臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證

和檢測、檢驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規(guī)

定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。

6.3乙方應在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份

的完整施工圖預算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料、設

備及設計師未明確節(jié)點、工藝方案，乙方應結(jié)合自身技術(shù)

能力和采購資源的優(yōu)勢，在編制預算書時以暫定價列入，

并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。

6.4遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康

和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工

噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理

體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責

任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標（指

標）達到規(guī)定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查

所發(fā)生的費用。

6.5乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)

場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)"三證"復印件及安排進

場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、

特殊工種（電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車

司機、吊車指揮等）操作證等復印件，并按規(guī)定及時辦理健

康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。

6.6在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必須

事先得到甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及

有關(guān)證件復印件。

6.7乙方應按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲

方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程

款中扣除。

6.8乙方應負責辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如

營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊、操作人員的上崗證等資

料，報甲方批準后方可進場施工。專業(yè)分包隊伍進場時，

甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進場人員資質(zhì)、設備、材料

進行驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行

技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

6.9乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重

點要害部位必須安裝技術(shù)防范設施，該設施必須由甲方認

可的專業(yè)隊伍負責安裝、維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

6.10乙方對施工現(xiàn)場應配備足量的消防設施，制定

消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發(fā)生。

第七條隱蔽工程和中間及分項驗收

7.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收

條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收（在驗

收前48小時通知），驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽

字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗

收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內(nèi)予以修復，直

到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承

擔。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代

表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記

錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

7.2若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲

方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦

理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成

停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方

承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應作為

特殊過程加強控制。

本合同自簽字日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律效

應。

甲方：乙方：

簽字蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：

裝飾工程分包合同篇8

委托單位（甲方）：

施工單位（乙方）：

為了保證整個裝修工程順利實施和施工安全，明確雙

方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全與質(zhì)量，簽訂本合同，

雙方必須嚴格執(zhí)行。

一、工程概述

1.工程名稱：

2.工程地址：

二、裝修工程施工期間

自年月日起開工至年月日止完工。

三、協(xié)議內(nèi)容

1.進入施工現(xiàn)場，施工負責人必須先事先對所屬員工

做好施工規(guī)范教育，施工安全教育。

2.進入施工現(xiàn)場，施工負責人必須先在向下級員工布

置工作任務的同時，布置好施工方案、技術(shù)措施和安全措

施。并隨時檢查這些措施的實施情況。

3.施工人員必須嚴格、認真執(zhí)行國家制訂的相關(guān)的施

工規(guī)范、安全規(guī)程和遵守臨時用電、防火管理制度。

4.所有施工人員未經(jīng)許可，不許隨意拆除和變更現(xiàn)場

所有的安全防護設施。若因工作需要，必須作相應變更時,

應請示甲方現(xiàn)場負責人，并經(jīng)書面批準后方可進行。房屋

裝修房屋裝修流程房屋裝修注意事…房屋裝修效果圖…房

屋裝修經(jīng)驗房屋裝修設計

5.施工人員不得擅自動用、使用和損壞與自己工作無

關(guān)的設施和設備器材。

6.甲方有權(quán)對乙方人員進行檢查、監(jiān)督、保護（非工作

時間和非施工場地內(nèi)除外）。

7.乙方人員嚴禁在工地內(nèi)酗酒、吸煙、隨地大小便、

賭博，需嚴格遵守施工各項管理制度。

8.因乙方自身管理不善等原因所造成人員傷亡、財產(chǎn)

損失，甲方概不負責。

9.施工人員未經(jīng)負責人批準，不得擅自離開施工場

地，因擅自離開所造成的一切人員傷亡、財產(chǎn)損失，甲方

概不負責。

10.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效，本協(xié)議一式兩

份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人

（簽字）：________

年一月一日年

—月一日

裝飾工程分包合同篇9

承包方（甲方）：

代表人：

分包方（乙方）：

責任人：

甲乙雙方以—為依據(jù)，本著誠實信用的原則進行協(xié)

商，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

一、工程概況

L工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍

4、承包內(nèi)容：

5、建筑面積：

6、承包方式：

二、合同工期

1、乙方進場前須提前天通知甲方。

2、合同工期：本工程于年月_____日開

工，至_____年月_____日竣工，共______日歷天。

三、預付款擔保及履約擔保

乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付款、乙

方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲

方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。

(1)預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，

乙方需出具與預付款同等金額即萬元的預付款銀行

保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開

始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完

為止。

(2)履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一

筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的%,計

萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本

合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(除保修義務

外)為止。

(3)提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)，乙

方須提交合同金額的%的履約保證金___________

萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務

(除保修義務外)為止返回保證金。

四、工程款支付

1、工程預付款：___________萬元。

2、乙方須在每月日將當月實際完成工作量上報

甲方。經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)

理、業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后

天內(nèi),甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到賬

工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管

理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各

類罰款等相關(guān)費用后，按%進行支付。工程竣工驗

收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的

%,竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后

天內(nèi)支付%,留_____%作為保修金，等年保

修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

五、甲方工作

1、甲方應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員

崗位資質(zhì)、機械設備、周備和計量設備進行驗證、驗

收，并做好相應臺賬。

2、開工甲方項目技術(shù)負責人應審核乙方提交的施工

組織設計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

3、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。

4、要及時支付工程價款，不得延期支付。

六、乙方工作

1、乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和

施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，

按合同約定完成全部義務。

2、乙方應按甲方項目部的要求，認真做好臺賬工作,

并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢

驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規(guī)定負責到交

易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。

3、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康

和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工

噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理

體系程序文件規(guī)定組織施工。

4、對進場人員進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

5、甲方驗收工程時，須積極配合。

七、隱蔽工程和中間及分項驗收

1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收

條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗

收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱

蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方應

按甲方要求的時間內(nèi)予以修復，直到符合驗收標準為止，

其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質(zhì)量符合規(guī)

范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字,

可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)

施工。

2、若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲

方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦

理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成

停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙

方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應作

為特殊過程加強控制。

八、違約責任

在本合同的履行過程中，任何一方無故違約，都應向

守約方承擔違約行為造成的所有損失。并承擔合同價款

%的違約金。

因一方的行為嚴重違約，導致合同無法履行的，守約

方可要求終止合同的履行，通知到達責任方時生效。

九、爭議解決

合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。

十、附則

1、本合同自簽字日起生效，合同一式份，雙方

各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

_____年月_____日

乙方：

責任人：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

_____年月_____日

裝飾工程分包合同篇10

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工

程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著利益分享、

風險共擔的原則，通過友好協(xié)商，就本項工程建設有關(guān)事

項，達成如下協(xié)議：

第1條工程概況。

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍: