2024年11月份校園屋頂花園全周期管養(yǎng)技術(shù)協(xié)議

2025年校園屋頂花園全周期管養(yǎng)技術(shù)協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（全稱）：_____________住所地：_____________乙方（全稱）：_____________住所地：_____________鑒于甲方擬委托乙方對位于_____________（具體地址）的校園屋頂花園實(shí)施全周期管養(yǎng)服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管養(yǎng)范圍1.1管養(yǎng)區(qū)域?yàn)樾@屋頂花園整體，總面積約_____________平方米，具體邊界以附件一《屋頂花園平面圖》為準(zhǔn)。1.2管養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：植物養(yǎng)護(hù)（含補(bǔ)植、修剪、施肥）、灌溉系統(tǒng)維護(hù)、病蟲害防治、設(shè)施設(shè)備檢修（含排水系統(tǒng)、防護(hù)欄）、環(huán)境監(jiān)測及應(yīng)急處理。第二條管養(yǎng)周期2.1本合同管養(yǎng)周期自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2管養(yǎng)服務(wù)分____個(gè)階段實(shí)施，各階段目標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《分階段管養(yǎng)計(jì)劃表》。第三條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方須按《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T822012）、《屋頂綠化技術(shù)規(guī)范》（DB11/T2812015）等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行管養(yǎng)作業(yè)。第四條管養(yǎng)計(jì)劃提交與確認(rèn)4.1乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交《年度管養(yǎng)實(shí)施方案》，包括月度工作計(jì)劃、人員配置、物資清單及應(yīng)急預(yù)案。4.2甲方應(yīng)在收到方案后____日內(nèi)書面確認(rèn)或提出修改意見，逾期未回復(fù)視為同意。第五條人員與設(shè)備要求5.1乙方須指派至少____名具備園林綠化專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員常駐現(xiàn)場，人員名單報(bào)甲方備案。5.2作業(yè)設(shè)備須符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，大型機(jī)械使用前需向甲方提交操作許可證及安全預(yù)案。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供水電接口、物資存放場地及管養(yǎng)區(qū)域無障礙通行條件。6.2甲方有權(quán)對乙方作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行抽查，并提出整改要求。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成管養(yǎng)作業(yè)，每月____日前提交上月《管養(yǎng)工作報(bào)告》。7.2乙方需自行承擔(dān)作業(yè)人員的安全培訓(xùn)、保險(xiǎn)及勞動保護(hù)措施。第八條質(zhì)量驗(yàn)收8.1分階段驗(yàn)收：每階段結(jié)束后____日內(nèi)，雙方按附件二標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《階段驗(yàn)收確認(rèn)書》。8.2最終驗(yàn)收：合同期滿后____日內(nèi)，甲方組織全面驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽發(fā)《最終驗(yàn)收證書》。第九條費(fèi)用及支付方式9.1合同總價(jià)為人民幣_____________元（大寫：_____________），含稅率為____%的增值稅。9.2付款方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）分階段驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付該階段款項(xiàng)的____%；（3）最終驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期完成管養(yǎng)作業(yè)的，每逾期一日按合同總價(jià)的____%支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。10.2因乙方作業(yè)質(zhì)量問題導(dǎo)致植物死亡或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)于____日內(nèi)無償修復(fù)或賠償損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1乙方在管養(yǎng)過程中形成的技術(shù)方案、監(jiān)測數(shù)據(jù)等成果歸甲方所有，乙方不得用于其他項(xiàng)目。第十二條保密義務(wù)12.1雙方對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自合同生效日起算____年。第十三條保險(xiǎn)13.1乙方須為作業(yè)人員投保工傷保險(xiǎn)，并為管養(yǎng)區(qū)域購買公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第十四條不可抗力14.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責(zé)，但須在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方。第十五條合同變更與解除15.1任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。15.2甲方因規(guī)劃調(diào)整需解除合同的，應(yīng)提前____日通知乙方并按已完成工作量結(jié)算費(fèi)用。第十六條爭議解決16.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。第十七條合同生效與份數(shù)17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十八條附件18.1本合同附件包括：附件一：《屋頂花園平面圖》附件二：《分階段管養(yǎng)計(jì)劃表》附件三：《管養(yǎng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《安全作業(yè)規(guī)范》18.2附件與本合同具有同等法律效力。第十九條其他約定19.1未盡事宜由雙方另行協(xié)商，協(xié)商結(jié)果以書面形式作為補(bǔ)充條款。第二部分：第三方介入后的修正甲方（全稱）：_____________住所地：_____________乙方（全稱）：_____________住所地：_____________丙方（第三方全稱）：_____________住所地：_____________第二十條第三方定義與類型20.1本合同所稱“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)、為實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、設(shè)備供應(yīng)商或政府主管部門授權(quán)的第三方機(jī)構(gòu)。20.2第三方介入情形包括：（1）甲方或乙方根據(jù)合同履行需要主動引入；（2）因法律法規(guī)要求或政府指令強(qiáng)制介入；（3）爭議解決過程中由仲裁機(jī)構(gòu)指定的專業(yè)評估方。第二十一條第三方引入程序21.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，須提前____日向另一方提交書面申請，明確第三方的資質(zhì)文件、服務(wù)范圍及費(fèi)用承擔(dān)方式。21.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)共同對第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，審查標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）具備與介入事項(xiàng)相符的專業(yè)資質(zhì)證書；（2）近三年無重大履約糾紛記錄；（3）已購買與介入事項(xiàng)相關(guān)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。21.3第三方經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，須與本合同甲乙雙方共同簽署《三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書》（附件五），作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條第三方責(zé)任范圍22.1監(jiān)理單位責(zé)任：（1）對乙方管養(yǎng)作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，每周提交《監(jiān)理日志》；（2）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向甲方出具《整改通知書》并抄送乙方；（3）參與分階段驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收意見。22.2檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）按附件三標(biāo)準(zhǔn)對土壤質(zhì)量、植物健康度等指標(biāo)進(jìn)行季度檢測；（2）出具加蓋CMA認(rèn)證章的檢測報(bào)告，并對數(shù)據(jù)真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。22.3設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任：（1）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的灌溉設(shè)備及十年質(zhì)保承諾；（2）在接到故障報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場完成維修。第二十三條第三方費(fèi)用承擔(dān)23.1因甲方要求引入的第三方，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方履約瑕疵需引入第三方的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。23.2政府指令性第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按____%：____%比例分?jǐn)偂５诙臈l第三方保密義務(wù)24.1第三方須簽署保密承諾函，承諾對履行過程中知悉的甲方校園數(shù)據(jù)、乙方技術(shù)方案等保密信息，自接觸之日起保密期限不低于____年。24.2第三方員工離職或服務(wù)終止后，仍須繼續(xù)履行保密義務(wù)。第二十五條第三方行為約束25.1第三方不得與甲乙任一方存在直接利益關(guān)聯(lián)，若發(fā)現(xiàn)關(guān)聯(lián)關(guān)系，利益相關(guān)方須在____日內(nèi)主動披露并退出服務(wù)。25.2第三方出具的書面文件須由注冊執(zhí)業(yè)人員簽章確認(rèn)，并對文件的科學(xué)性、合法性負(fù)責(zé)。第二十六條第三方違約責(zé)任26.1因第三方檢測數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致管養(yǎng)方案偏差的，第三方應(yīng)賠償由此造成的直接損失，賠償上限為合同總價(jià)的____%。26.2第三方未按約定時(shí)間履行服務(wù)的，每逾期一日按服務(wù)費(fèi)的____%支付違約金，逾期超過____日的，甲乙雙方有權(quán)共同解除與該第三方的合作關(guān)系。第二十七條連帶責(zé)任條款27.1乙方委托的次級承包商視為第三方，乙方對其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。27.2因第三方行為導(dǎo)致甲方損失的，甲乙雙方均有權(quán)直接向第三方追償，且乙方的質(zhì)量保證期自損失修復(fù)合格之日起重新計(jì)算。第二十八條文件傳遞機(jī)制28.1第三方與甲乙雙方的文件往來須通過書面形式，并同步抄送合同各方。28.2緊急情況下可采用電子郵件等即時(shí)通訊方式，但須在____小時(shí)內(nèi)補(bǔ)交紙質(zhì)蓋章文件。第二十九條第三方替代機(jī)制29.1當(dāng)?shù)谌絾适募s能力時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)共同選定替代方，替代方須繼承原第三方的全部權(quán)利義務(wù)。29.2替代方確定前，原第三方仍須繼續(xù)履行必要義務(wù)直至完成工作交接。第三十條知識產(chǎn)權(quán)特別約定30.1第三方在服務(wù)過程中形成的著作權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外歸甲方所有，第三方享有署名權(quán)。30.2乙方不得將第三方提供的檢測報(bào)告、監(jiān)理意見等文件用于本合同以外的其他項(xiàng)目。第三十一條保險(xiǎn)追加要求（1）監(jiān)理單位：執(zhí)業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，保額不低于_____________元；（2）檢測機(jī)構(gòu)：數(shù)據(jù)錯(cuò)誤責(zé)任險(xiǎn)，保額不低于_____________元；（3）設(shè)備供應(yīng)商：產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，保額不低于_____________元。第三十二條爭議解決擴(kuò)展32.1涉及第三方的爭議，優(yōu)先由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十六條約定提交仲裁。32.2仲裁裁決對三方具有同等約束力，敗訴方須承擔(dān)勝訴方合理的律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等維權(quán)成本。第三十三條合同效力銜接33.1第三方介入后，本合同原有條款與新增條款沖突的，以簽署時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。33.2第三方退出時(shí)，須由三方共同簽署《服務(wù)終止確認(rèn)書》，未結(jié)清的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效至履行完畢。第三十四條簽署頁甲方（蓋章）：_____________法定代表人/授權(quán)代表：_____________簽署日期：________年____月____日乙方（蓋章）：_____