2025鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

2025鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其合法持有的位于省市縣鎮(zhèn)村的編號(hào)為的國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的具體情況如下：地塊位置：土地面積：平方米（以測繪部門測繪結(jié)果為準(zhǔn)）土地用途：土地使用權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)取得方式：（出讓/劃撥）土地使用權(quán)剩余年限：年1.2乙方確認(rèn)已對(duì)上述土地的現(xiàn)狀、用途及權(quán)屬情況進(jìn)行充分了解，并自愿接受該土地的現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款分期支付：第一期：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元；第二期：乙方于（具體時(shí)間或條件）支付人民幣元；第三期：乙方于（具體時(shí)間或條件）支付人民幣元。2.3甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。2.4本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)款不包含任何稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲乙雙方依照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。3.1.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將土地使用權(quán)證原件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.1.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓土地上設(shè)定任何抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.1.4甲方應(yīng)全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不得單方面變更或解除合同。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和條件取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善保管甲方交付的土地使用權(quán)證。3.2.3乙方不得將本次受讓的土地使用權(quán)用于法律法規(guī)禁止的用途。3.2.4乙方應(yīng)依法履行與土地使用權(quán)相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于繳納土地使用稅等。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序4.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，雙方共同向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門提交土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。4.3土地使用權(quán)變更登記完成后，乙方即取得該土地的使用權(quán)，并享有法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。5.2甲方未按期交付土地使用權(quán)證或未協(xié)助辦理變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的‰作為違約金。5.3乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的%作為違約金。5.4因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法轉(zhuǎn)讓或變更登記的，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日受讓方（乙方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：