2025三層別墅租賃合同

2025三層別墅租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（city）（地址）的三層別墅（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋為三層別墅，位于中華人民共和國（city）（地址），結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），建筑面積為平方米。該房屋附屬設施包括但不限于（列舉設施，如庭院、車庫、泳池等），具體情況詳見附件《房屋附屬設施清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應于租賃期屆滿前個月協(xié)商確定續(xù)租事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年），乙方應于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、服務費、維修費用等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，且該房屋及其附屬設施未發(fā)生損壞，則甲方應于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務一、甲方的權(quán)利與義務甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不被處置、抵押或其他權(quán)利限制。甲方應提供該房屋的基本情況，并在簽訂本合向乙方出示相關(guān)權(quán)屬證明。甲方負責該房屋的日常維護和維修，費用由甲方承擔。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。二、乙方的權(quán)利與義務乙方應按照本合同約定按時支付租金及其他應付款項。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并妥善保管，不得損壞或擅自拆除、改建。乙方不得將該房屋用于非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應承擔該房屋使用期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用，并按時支付。乙方應遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，并按時繳納相關(guān)費用。第六條合同的變更與終止本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：乙方逾期支付租金或其他費用超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進行非法活動；乙方嚴重損壞房屋或附屬設施，且拒不修復或賠償。若因不可抗力致使房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第七條違約責任乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進行非法活動的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。甲方未能按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的，應退還押金，并賠償給乙方造成的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：《房屋附屬設施清單》《房屋平面圖》甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年