2025《企業(yè)辦公場所租賃合同》樣本

2025《企業(yè)辦公場所租賃合同》樣本企業(yè)辦公場所租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公場所事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃場所描述1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號樓層，建筑面積為平方米的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。1.2租賃場所的用途為（如：辦公、商業(yè)用途等）。乙方承諾僅場所用于上述用途，不得擅自變更用途或從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。1.3租賃場所的詳細(xì)描述如下：（1）建筑結(jié)構(gòu)：；（2）房屋現(xiàn)狀：；（3）附屬設(shè)施：；（4）其他說明：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。如雙方協(xié)商一致，可另行簽訂租賃合同。2.3乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，但乙方應(yīng)支付提前終止期間的相關(guān)費(fèi)用（如有）。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）租金單價(jià)為人民幣元/平方米/月，總租金為人民幣元/月（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。（2）租金不包括租賃場所的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等其他費(fèi)用。3.2租金支付方式（1）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。（2）租金支付賬戶信息：開戶銀行：；銀行賬戶：；賬戶名稱：。3.3租金調(diào)整（1）租賃期限內(nèi)租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（如：上浮/下?。?。（2）調(diào)整后的租金自年月日起執(zhí)行，具體金額為人民幣元/月。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2保證金的用途（1）用于支付乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金或賠償金；（2）用于支付乙方欠付的租金、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3保證金退還（1）租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，剩余部分無息退還。第五條租賃場所的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場所交付乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對租賃場所及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃場所交接清單》。5.2如甲方未能按期交付租賃場所，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%。5.3租賃場所交付后，乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U場所損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃場所的維護(hù)與修繕6.1租賃期間，租賃場所及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如租賃場所需要進(jìn)行大修或結(jié)構(gòu)維修，乙方應(yīng)書面通知甲方，并提交維修方案。經(jīng)甲方同意后，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3租賃場所的消防設(shè)施、電梯設(shè)備及其他特種設(shè)備的維護(hù)與檢驗(yàn)，由乙方負(fù)責(zé)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場所的安全使用。7.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對租賃場所及從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。7.3如因乙方原因?qū)е率鹿驶驌p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。第八條裝修條款8.1乙方如需對租賃場所進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并征得甲方書面同意。8.2裝修應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，并不得對租賃場所的結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施造成損害。8.3租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式轉(zhuǎn)由第三人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系仍受本合同約束，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。第十條合同的解除10.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按期支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃場所用途的；（3）乙方利用租賃場所從事違法行為的。10.2出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按期交付租賃場所，逾期超過日的；（2）租賃場所因甲方原因?qū)е聼o法正常使用的。10.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃場所返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。11.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。11.3甲方未按期交付租賃場所的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)以下地址：（1）甲方地址：；（2）乙方地址：。12.2如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方，否則造成的送達(dá)延誤責(zé)任由變更方承擔(dān)。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件包括：（1）《租賃場所平面圖》；（2）《租賃場所交接清單》；（3）其他相關(guān)文件。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方