2025企業(yè)正規(guī)租賃合同格式示例

2025企業(yè)正規(guī)租賃合同格式示例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋/場地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條

租賃標的物1.1

甲方將位于的房屋/場地（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的面積為平方米，用途為（具體用途需符合法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定）。1.2

租賃物的平面圖及詳細清單作為本合同附件，雙方確認無誤后簽字蓋章。第二條

租賃期限2.1

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2

租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條

租金及支付方式3.1

租金標準：（大寫元）。3.2

租金支付周期：（按月/按季/按年支付）。3.3

付款時間：每期租金應于當期開始前日內(nèi)支付，首期租金應于年月日前支付。3.4

支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。甲乙雙方確認的銀行賬戶信息如下：甲方收款賬戶：（開戶銀行：，賬號：）乙方付款賬戶：（開戶銀行：，賬號：）3.5

租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第四條

押金及其他費用4.1

乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：元）。4.2

押金的退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應于日內(nèi)退還押金，押金不計利息。4.3

其他費用：租賃期內(nèi)，乙方應承擔以下費用：水電費：供暖費：物業(yè)管理費：其他費用：乙方應按期足額支付上述費用，逾期支付的，按照本合同第八條的約定承擔違約責任。第五條

租賃用途5.1

乙方承租租賃物的用途為。5.2

乙方承諾，在租賃期內(nèi)不改變租賃用途，不得將租賃物用于非法經(jīng)營活動。5.3

如乙方需要改變租賃用途，須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條

租賃物的交付與驗收6.1

甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2

租賃物交付時，雙方應共同對租賃物及其附屬設施、設備進行驗收，并簽署《交付驗收清單》作為本合同附件。6.3

乙方接收租賃物后，如有異議，應在日內(nèi)書面通知甲方。甲方應在日內(nèi)處理完畢。第七條

租賃物的維修與保養(yǎng)7.1

在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任如下：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔；租賃物內(nèi)乙方自行添置的設備設施及乙方使用的部分設施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2

因乙方使用不當或改動租賃物結(jié)構(gòu)導致的損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用；造成甲方損失的，乙方應予以賠償。7.3

甲方進行維修時，乙方應予以配合，不得無故阻礙維修工作進行。第八條

轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與再租賃8.1

甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃物的，應在轉(zhuǎn)讓前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。8.2

乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，轉(zhuǎn)租協(xié)議不得約定超過本合同租賃期限的內(nèi)容。8.3

乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。第九條

合同的解除與終止9.1

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2

有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃用途或進行非法經(jīng)營活動的；乙方嚴重損壞租賃物或未經(jīng)甲方同意擅自進行裝修的；乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方催告后未在日內(nèi)改正的。9.3

有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方逾期交付租賃物超過日的；租賃物因甲方原因無法繼續(xù)使用的；甲方違反本合同其他條款，經(jīng)乙方催告后未在日內(nèi)改正的。9.4

合同解除后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，甲乙雙方的所有權(quán)利義務關(guān)系即告終止。第十條

違約責任10.1

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。10.2

甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按當期租金的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付元違約金。10.3

任何一方違反本合同其他條款的，應賠償守約方遭受的全部損失，并支付元違約金。第十一條

不可抗力11.1

因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2

受不可抗力影響的一方應及時采取措施減少損失，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行或解除合同。第十二條

爭議解決12.1

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條

其他約定13.1

本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2

本合同附件包括：附件一：租賃物平面圖附件二：交付驗收清單附件三：租賃物附屬設施設備清單其他附件：13.3

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.4

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：