全款買期房合同樣本

全款買期房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于__________的期房，乙方同意將涉案房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)歸乙方所有，土地使用年限為__________。

1.3涉案房屋的規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施等均符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、房屋價格及付款方式

2.1涉案房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，一次性向乙方支付全部購房款。

2.3甲方支付購房款時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到涉案房屋后，應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行驗收。

3.3如甲方對涉案房屋的交付及驗收存在異議，應(yīng)在收到房屋之日起__________個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在涉案房屋交付給甲方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證

（三）土地使用權(quán)證

（四）付款憑證

（五）其他相關(guān)文件

七、合同解除及終止

7.1在本合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于__________的期房，乙方同意將涉案房屋出售給甲方，丙方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)歸乙方所有，土地使用年限為__________。

1.3涉案房屋的規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施等均符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、房屋價格及付款方式

2.1涉案房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，一次性向乙方支付全部購房款。

2.3甲方支付購房款時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時足額支付購房款。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到涉案房屋后，應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行驗收。

3.3如甲方對涉案房屋的交付及驗收存在異議，應(yīng)在收到房屋之日起__________個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在涉案房屋交付給甲方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施等相關(guān)資料。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.3乙方應(yīng)提供房屋的規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施等相關(guān)資料。

6.4乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時足額支付購房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

7.4丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施等相關(guān)資料。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、合同解除及終止

10.1在本合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

10.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證

（三）土地使用權(quán)證

（四）付款憑證

（五）其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方按時足額支付購房款。

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合約定。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（金融機構(gòu)）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________的商品房項目，乙方有意購買該項目的期房，丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用年限為__________。

1.3涉案房屋的規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施等均符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、房屋價格及付款方式

2.1涉案房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照約定的分期付款計劃向甲方支付購房款。

2.3丙方同意向乙方提供不超過__________元的人民幣貸款，用于支付涉案房屋的購房款。

三、貸款條件及還款

3.1乙方的貸款利率為__________，貸款期限為__________年。

3.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的__________個工作日內(nèi)，按照約定的還款計劃向丙方支付貸款本金及利息。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但需提前__________個工作日通知乙方。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行驗收。

4.3如乙方對涉案房屋的交付及驗收存在異議，應(yīng)在收到房屋之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施等相關(guān)資料。

5.4乙方應(yīng)按照約定的分期付款計劃向甲方支付購房款。

5.5乙方應(yīng)按照約定的還款計劃向丙方支付貸款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.3甲方應(yīng)提供房屋的規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施等相關(guān)資料。

6.4甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)貸款服務(wù)，確保乙方的貸款需求得到滿足。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況調(diào)整貸款額度及利率。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追償貸款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方未按約定還款的，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1在本合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

9.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證

（三）土地使用權(quán)證

（