買賣公司土地合同樣本

買賣公司土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）出售給買受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

1.2標(biāo)的土地的土地證號(hào)為____，土地面積為____平方米，土地用途為____。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應(yīng)在土地交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____個(gè)工作日內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，將標(biāo)的土地過戶至乙方名下。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后，將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并按照國(guó)家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定辦理土地過戶手續(xù)。

4.4雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，履行土地使用、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用許可證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該土地，為明確買賣雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其標(biāo)的土地出售給乙方，并授權(quán)丙方作為中介方參與本合同交易。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應(yīng)在土地交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同交易，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.3丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的土地的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證其提供的信息準(zhǔn)確無誤。

3.4丙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的土地的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方在乙方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求乙方辦理土地過戶手續(xù)，將標(biāo)的土地過戶至乙方名下。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)，并確保交易順利進(jìn)行。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后退還中介服務(wù)費(fèi)，如丙方未履行合同義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方在土地過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在交易過程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為中介方，旨在保障交易雙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入有利于提高交易效率，縮短交易周期，降低交易成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在確保標(biāo)的土地的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。

9.2甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受損害。

附件：

1.標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用許可證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同交易，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.3丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證其提供的信息準(zhǔn)確無誤。

3.4丙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

4.2乙方在支付部分房款后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)使用證明。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)，并確保交易順利進(jìn)行。

4.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)，如丙方未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付____%的違約金。

5.2若甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在交易過程中單方面變更標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買房產(chǎn)的目的。

8.2乙方通過加強(qiáng)對(duì)甲方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受損害。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為賣方，其主導(dǎo)地位在本次交易中相對(duì)弱化，以體現(xiàn)乙方作為買方的權(quán)益優(yōu)先。

9.2甲方通過接受乙方的權(quán)利要求，促進(jìn)交易公平，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的