中介代辦過戶合同樣本

中介代辦過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售，乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，接受甲方的委托，代為辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方受甲方委托，代為辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理房產(chǎn)登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

1.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法、合規(guī)地完成委托事項。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、完整、有效的涉案房產(chǎn)相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等；

（2）配合乙方完成委托事項，及時繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（3）不得以任何形式干擾乙方辦理委托事項。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，依法、合規(guī)地辦理委托事項；

（2）及時將辦理進(jìn)度告知甲方；

（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個人信息。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方完成委托事項后，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)__________元。

3.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按時支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2如乙方未按約定完成委托事項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售，乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，接受甲方的委托，代為辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，確保乙方按照約定履行中介職責(zé)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方受甲方委托，代為辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理房產(chǎn)登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

1.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法、合規(guī)地完成委托事項。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成委托事項；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供辦理過戶手續(xù)的相關(guān)文件；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時反饋辦理進(jìn)度；

（4）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，依法、合規(guī)地辦理委托事項；

（2）乙方應(yīng)及時將辦理進(jìn)度告知甲方；

（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個人信息；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗的責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)向甲方承諾，在乙方未履行中介職責(zé)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)確保乙方具備完成委托事項的能力和資質(zhì)；

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照約定履行中介職責(zé)。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方完成委托事項后，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)__________元。

3.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按時完成委托事項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)，同時甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并解除本合同。

4.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

6.雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行中介職責(zé)。

2.丙方的參與，有助于提高中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方在過戶過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為委托方，對涉案房產(chǎn)的出售具有決定權(quán)，通過本合同明確甲方的權(quán)益，確保甲方在過戶過程中的利益最大化。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行中介職責(zé)，提高過戶手續(xù)辦理的效率和成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，為其提供房地產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方尋找合適的購房對象。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，確保甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方受甲方委托，提供房地產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、談判協(xié)調(diào)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求信息；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在達(dá)成購房意向后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方完成相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個人信息。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期成果；

（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；

（3）甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)向乙方承諾，在甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)確保甲方具備支付服務(wù)費(fèi)用的能力；

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用__________元。

3.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_____%的違約金。

4.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

4.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過本合同，乙方明確了自身的權(quán)益，確保在提供服務(wù)過程中，甲方能夠按照約