2025共同租賃合同模板

2025共同租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的租賃物出租給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件和條款承租該租賃物。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），其具體位置及范圍為：。1.2租賃物的所有權(quán)屬于甲方，乙方僅享有在本合同期限內(nèi)的使用權(quán)，不得以任何形式處分租賃物或主張其所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年/個(gè)月。2.2若乙方希望在租期屆滿后繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在本合同期限屆滿前天以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月/季/年支付租金，具體金額為人民幣元（大寫：）。本合同項(xiàng)下租金的計(jì)算和支付方式以本條約定為準(zhǔn)。3.2租金支付方式：a)乙方應(yīng)于每月/每季度的第一個(gè)日前將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定賬戶。b)甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金將在租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)退還，不計(jì)利息。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或滅失，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若確需進(jìn)行改造或增加設(shè)施，須事先征得甲方書面同意。5.3租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修責(zé)任由方負(fù)責(zé)。如因正常使用產(chǎn)生的損耗，甲方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并由方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)收費(fèi)用。b)甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，并保證其處于可正常使用狀態(tài)（除正常損耗外）。c)甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常使用權(quán)，除非因維修或公共利益需要。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物。b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。c)乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先獲得甲方書面同意。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用由方承擔(dān)：a)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源費(fèi)用。b)物業(yè)管理費(fèi)/租金稅費(fèi)。c)方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方使用所產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。7.2因租賃物維修或改造而產(chǎn)生的費(fèi)用，除本合同另有約定外，由方承擔(dān)。第八條租賃變更與終止8.1在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同：a)租賃物因不可抗力遭受毀損或滅失，無(wú)法繼續(xù)使用。b)一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正。8.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自送達(dá)之日起生效。如需提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。9.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損或滅失，且無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽名/蓋章：日期：