個(gè)人房屋預(yù)售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人房屋預(yù)售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（出賣人）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（買受人）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

一、甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)。

二、乙方有意購(gòu)買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2該房屋的具體情況如下：

房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

房屋面積：____平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____

房屋用途：____

房屋現(xiàn)狀：____

第二條預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方在支付首付款后，按照以下方式分期支付剩余房款：

（1）在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

（2）在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.2乙方在收到甲方提供的房屋所有權(quán)過(guò)戶所需材料后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.4附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：______

乙方（買受人）：______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（出賣人）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（買受人）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（擔(dān)保方）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

一、甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)。

二、乙方有意購(gòu)買該房屋，但因資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2該房屋的具體情況如下：

房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

房屋面積：____平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____

房屋用途：____

房屋現(xiàn)狀：____

第二條預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方在支付首付款后，按照以下方式分期支付剩余房款：

（1）在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

（2）在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，立即代為支付。

3.3丙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，作為履約保證金。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

5.2乙方在收到甲方提供的房屋所有權(quán)過(guò)戶所需材料后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期房款萬(wàn)分之____的違約金。

6.2乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.4附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方代為支付房款。此外，丙方還需支付履約保證金，進(jìn)一步保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋買賣合同的順利履行，保障房屋所有權(quán)過(guò)戶的順利進(jìn)行，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（出賣人）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（買受人）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（融資方）：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并有意出售。

二、乙方有意購(gòu)買該房屋，但因資金不足，尋求丙方的融資支持。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2該房屋的具體情況如下：

房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)

房屋面積：____平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____

房屋用途：____

房屋現(xiàn)狀：____

第二條融資及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持。

2.2丙方提供的融資總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于支付房屋總價(jià)款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4乙方在支付首付款后，剩余房款由丙方融資支付。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1甲方保證在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

3.2甲方承諾在房屋交付后，乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

3.3甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.2乙方在收到甲方提供的房屋所有權(quán)過(guò)戶所需材料后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房資金，并按照合同約定的時(shí)間和金額支付。

5.2丙方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付造成的乙方損失。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋所有權(quán)無(wú)法過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.4附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身的購(gòu)房權(quán)益得到充