鄉(xiāng)下小院租售合同樣本

鄉(xiāng)下小院租售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的鄉(xiāng)下小院一處，現(xiàn)愿意將該小院出租給乙方，乙方愿意承租甲方的小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方出租給乙方位于__________的鄉(xiāng)下小院，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃用途

乙方租賃該小院僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。

四、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

2.租賃費(fèi)用在租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整，按照國(guó)家政策規(guī)定執(zhí)行。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交付租賃物后__________日內(nèi)退還押金。

六、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

3.驗(yàn)收合格后，租賃物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方。

七、維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

2.因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）逾期交付押金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（4）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)資料

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的鄉(xiāng)下小院一處，現(xiàn)愿意將該小院出租給乙方，乙方愿意承租甲方的小院，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方出租給乙方位于__________的鄉(xiāng)下小院，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃用途

乙方租賃該小院僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。

四、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

2.租賃費(fèi)用在租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整，按照國(guó)家政策規(guī)定執(zhí)行。

五、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

3.驗(yàn)收合格后，租賃物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方。

七、維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

2.因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.甲方有權(quán)解除合同，若乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金或存在嚴(yán)重違約行為。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方逾期交付押金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物。

5.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)資料

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，一旦乙方違約，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而促使乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)利，有利于維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的商業(yè)空間一處，現(xiàn)愿意將該空間出租給乙方，乙方愿意承租甲方商業(yè)空間，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方出租給乙方位于__________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租賃用途

乙方租賃該商業(yè)空間僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。

四、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

2.租賃費(fèi)用在租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整，按照國(guó)家政策規(guī)定執(zhí)行。

五、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

3.驗(yàn)收合格后，租賃物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物的使用條件符合約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并享有因租賃物而產(chǎn)生的商業(yè)利益。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇是否續(xù)租，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃物用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)資料

2.相關(guān)