代簽出租合同樣本

代簽出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體位置、面積及用途如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：

（1）租金支付周期為__________個(gè)月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；

（3）逾期交還房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋附屬設(shè)施清單；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體位置、面積及用途如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：

（1）租金支付周期為__________個(gè)月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如逾期交還房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋附屬設(shè)施清單；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行租賃合同，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃過程中的各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的使用權(quán)，丙方同意為乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體位置、面積及用途如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：

（1）租金支付周期為__________個(gè)月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如甲方未按時(shí)收取租金，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期間，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用該房產(chǎn)的權(quán)利，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，或未保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋附屬設(shè)施清單；

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________