云海超市轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

云海超市轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的云海超市，現(xiàn)甲方愿意將該超市的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的云海超市的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“超市權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2超市權(quán)益包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）超市的名稱(chēng)、品牌、標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備、存貨等；

（2）超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照；

（3）超市的經(jīng)營(yíng)模式、管理制度、員工隊(duì)伍等。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.2甲方保證超市權(quán)益的合法性、有效性，并承擔(dān)因超市權(quán)益瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3乙方在受讓超市權(quán)益后，應(yīng)繼續(xù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.3乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：

（1）超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照；

（2）超市的經(jīng)營(yíng)模式、管理制度、員工隊(duì)伍等相關(guān)資料；

（3）其他與超市權(quán)益相關(guān)的資料。

3.4乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將超市權(quán)益的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)益正式移交給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)；

（3）監(jiān)督乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）保證超市權(quán)益的合法性、有效性；

（2）向乙方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料；

（3）協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）享有超市權(quán)益的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（2）要求甲方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料；

（3）在受讓超市權(quán)益后，依法經(jīng)營(yíng)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)；

（3）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，維護(hù)超市的品牌形象。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.3乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.超市權(quán)益清單；

2.相關(guān)證照復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的云海超市，現(xiàn)甲方愿意將該超市的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供財(cái)務(wù)支持及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的云海超市的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“超市權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2超市權(quán)益包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）超市的名稱(chēng)、品牌、標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備、存貨等；

（2）超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照；

（3）超市的經(jīng)營(yíng)模式、管理制度、員工隊(duì)伍等。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方同意為乙方提供財(cái)務(wù)支持，具體支持金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告推廣等。

2.3丙方在提供財(cái)務(wù)支持及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)過(guò)程中，應(yīng)確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，避免因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致丙方利益受損。

三、轉(zhuǎn)讓條件

3.1乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.2甲方保證超市權(quán)益的合法性、有效性，并承擔(dān)因超市權(quán)益瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.3乙方在受讓超市權(quán)益后，應(yīng)繼續(xù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.3乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：

（1）超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照；

（2）超市的經(jīng)營(yíng)模式、管理制度、員工隊(duì)伍等相關(guān)資料；

（3）其他與超市權(quán)益相關(guān)的資料。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）監(jiān)督乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)；

（3）要求丙方履行財(cái)務(wù)支持及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)義務(wù)；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證超市權(quán)益的合法性、有效性；

（2）向乙方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料；

（3）協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）享有超市權(quán)益的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（2）要求甲方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料；

（3）在受讓超市權(quán)益后，依法經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)；

（3）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，維護(hù)超市的品牌形象。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）獲得乙方支付的財(cái)務(wù)支持；

（2）在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有一定的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供財(cái)務(wù)支持及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)；

（2）確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，避免因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致丙方利益受損。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

8.3丙方未按約定提供財(cái)務(wù)支持及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.超市權(quán)益清單；

2.相關(guān)證照復(fù)印件；

3.財(cái)務(wù)支持協(xié)議；

4.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供財(cái)務(wù)支持及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高超市經(jīng)營(yíng)效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保超市權(quán)益的合法、有效轉(zhuǎn)讓?zhuān)S護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。通過(guò)本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為超市的順利轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2租賃權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)地產(chǎn)的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等；

（2）商業(yè)地產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任；

（3）商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理責(zé)任。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方同意為乙方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與定位；

（2）招商策劃與執(zhí)行；

（3）日常運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)；

（4）營(yíng)銷(xiāo)推廣與客戶(hù)關(guān)系管理。

2.2丙方應(yīng)確保乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期間保持良好的市場(chǎng)表現(xiàn)和經(jīng)濟(jì)效益。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)；

（2）要求丙方提供高質(zhì)量的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；

（3）在合同約定的條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（4）在合同約定的條件下，享有對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的裝修改造權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（3）保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔與安全；

（4）配合丙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與運(yùn)營(yíng)管理。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）在合同約定的條件下，享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；

（4）在合同約定的違約情況下，有權(quán)解除合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)合法有效；

（2）向乙方提供必要的租賃資料；

（3）協(xié)助乙方辦理租賃合同登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.3丙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)清單；

2.相關(guān)證照復(fù)印件；

3.運(yùn)營(yíng)管