臨建買賣合同樣本

臨建買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的臨建房屋（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)愿將該標的物出售給買受方；

買受方有意購買出賣方的標的物；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的臨建房屋出售給買受方。

1.2標的物的所有權自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至買受方。

二、價格及支付方式

2.1標的物的價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部款項。

2.3支付方式：____________________

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后____個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：____________________

四、權利義務

4.1出賣方保證標的物在交付時符合合同約定，不存在任何權利瑕疵。

4.2買受方在購買標的物后，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準使用標的物。

4.3買受方在購買標的物后，不得擅自改變標的物的結構、用途等。

4.4雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，依法納稅。

五、違約責任

5.1出賣方未按合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的_____%。

5.2買受方未按合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

5.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標的物照片及權屬證明；

（2）相關稅費繳納憑證；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的臨建房屋（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)愿將該標的物出售給買受方；

為確保買受方按時支付款項，擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的臨建房屋出售給買受方。

1.2標的物的所有權自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至買受方。

二、價格及支付方式

2.1標的物的價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部款項。

2.3支付方式：____________________

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付保證金人民幣____________元整（大寫：____________________），以保證買受方按期付款。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后____個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：____________________

四、權利義務

4.1出賣方保證標的物在交付時符合合同約定，不存在任何權利瑕疵。

4.2買受方在購買標的物后，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準使用標的物。

4.3買受方在購買標的物后，不得擅自改變標的物的結構、用途等。

4.4擔保方應確保買受方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項，如買受方未能按時付款，擔保方應承擔全部責任。

4.5擔保方有權在買受方未按時付款的情況下，提前收回其提供的保證金。

五、違約責任

5.1買受方未按合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

5.2買受方在標的物驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方提供的標的物存在權利瑕疵，有權要求出賣方承擔相應的責任。

5.3出賣方未按合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的_____%。

5.4擔保方未按合同約定履行擔保義務的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物價格的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標的物照片及權屬證明；

（2）相關稅費繳納憑證；

（3）擔保方提供的擔保文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險，使交易更加安全可靠。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同中的出賣方，通過引入第三方擔保方，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，同時增加了合同條款中的甲方權利條款，保護了甲方的合法權益，實現(xiàn)了甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

乙方向出賣方購買位于____________________的臨建房屋（以下簡稱“標的物”），但乙方的自有資金不足以支付全部價款；

丙方愿意為乙方的購房提供融資服務，并承擔相應的融資風險；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的臨建房屋出售給買受方。

1.2標的物的所有權自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至買受方。

二、價格及支付方式

2.1標的物的價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方可向丙方申請融資，由丙方墊付全部或部分購房款。

2.3乙方向丙方支付融資利息及管理費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后____個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：____________________

四、權利義務

4.1出賣方保證標的物在交付時符合合同約定，不存在任何權利瑕疵。

4.2買受方在購買標的物后，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準使用標的物。

4.3買受方應按照合同約定，向丙方支付融資利息及管理費用。

4.4丙方作為融資方，有權在買受方違約的情況下，采取必要措施保障其權益。

五、違約責任

5.1出賣方未按合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的_____%。

5.2買受方未按合同約定支付融資利息及管理費用的，應向丙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

5.3丙方未按合同約定提供融資服務的，應向買受方支付違約金，違約金為應融資金額的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標的物照片及權屬證明；

（2）融資合同及還款計劃；

（3）擔保文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和