買房居間合同樣本

買房居間合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），作為買賣合同的擔(dān)保。

2.3乙方在簽訂本合同后，按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余房款：

（1）簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的20%；

（2）標(biāo)的房屋過(guò)戶登記后十個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的30%；

（3）標(biāo)的房屋交付使用后十個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的20%；

（4）標(biāo)的房屋交付使用滿一年后十個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的20%；

（5）標(biāo)的房屋交付使用滿兩年后十個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的10%。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合本合同的約定，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起十個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記時(shí)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的萬(wàn)分之五。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為居間方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），作為買賣合同的擔(dān)保。

2.3乙方在簽訂本合同后，按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余房款：

（1）簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的20%；

（2）標(biāo)的房屋過(guò)戶登記后十個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的30%；

（3）標(biāo)的房屋交付使用后十個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的20%；

（4）標(biāo)的房屋交付使用滿一年后十個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的20%；

（5）標(biāo)的房屋交付使用滿兩年后十個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的10%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供交易信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易，并負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程。

3.2丙方有權(quán)收取甲乙雙方約定的居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五。

3.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息核實(shí)、合同簽訂、過(guò)戶登記等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的萬(wàn)分之五。

5.2乙方在簽訂合同后，如因自身原因解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的百分之十。

5.3乙方在交易過(guò)程中，如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)居間方的專業(yè)服務(wù)，保障交易雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的順利出售。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付當(dāng)月的租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃關(guān)系的履行。

3.2丙方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的百分之三。

3.3丙方在租賃過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持房屋的適宜居住條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃房屋，并享有居住權(quán)。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得拒絕。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。

5.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的租賃房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

5.3甲方不得在租賃期間擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)征得乙方書面同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)