2025超市租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

2025超市租賃經(jīng)營(yíng)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）路號(hào)的商業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），愿意將該場(chǎng)地出租給乙方用于超市經(jīng)營(yíng)；乙方有意承租該場(chǎng)地，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作原則1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。第二條租賃場(chǎng)地描述2.1租賃場(chǎng)地地址：2.2租賃場(chǎng)地面積：2.3租賃場(chǎng)地用途：用于超市經(jīng)營(yíng)及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。2.4甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明文件，并確保租賃場(chǎng)地的合法性。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若雙方在合同期滿前天內(nèi)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1每年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)季租金。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證租賃場(chǎng)地的合法性，并確保其有權(quán)出租該場(chǎng)地。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)（除乙方自行負(fù)責(zé)部分）。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔、維護(hù)及安全管理。不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，確需改動(dòng)應(yīng)書(shū)面通知甲方并取得同意。第六條安全管理責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全使用。6.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查維護(hù)。6.3因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶驌p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃場(chǎng)地及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。7.2甲方不對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、員工工傷或其他任何間接損失承擔(dān)責(zé)任。第八條續(xù)租條款8.1若乙方希望在合同期滿后繼續(xù)承租，應(yīng)在合同到期前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。8.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同變更和解除9.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同條款。9.3若乙方未按約定支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，已付租金不予退還，并應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月