鄉(xiāng)家小院出租合同樣本

鄉(xiāng)家小院出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鄉(xiāng)家小院出租合同樣本

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________的鄉(xiāng)家小院（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，且乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：_____________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物及其設(shè)施的安全、完好。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔租賃物的維修、保養(yǎng)責任，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與收回

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日，將租賃物及設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并交還甲方。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.鄉(xiāng)家小院地理位置圖

2.鄉(xiāng)家小院設(shè)施清單

3.租賃物現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________的鄉(xiāng)家小院（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該租賃物，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意作為擔保方提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：_____________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金的行為提供擔保。

3.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的擔保責任范圍內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3第三方擔保責任最高限額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物及其設(shè)施的安全、完好。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔租賃物的維修、保養(yǎng)責任，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日，將租賃物及設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并交還甲方。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為時，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.鄉(xiāng)家小院地理位置圖

2.鄉(xiāng)家小院設(shè)施清單

3.租賃物現(xiàn)狀照片

4.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的按時支付，提高租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過制定詳細的權(quán)利保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過限制乙方的違約行為，降低租賃過程中的風險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方愿意作為擔保方提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，商鋪面積_________平方米，包含店鋪內(nèi)部裝修及配套設(shè)施。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：_____________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金的行為提供擔保。

3.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的擔保責任范圍內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3第三方擔保責任最高限額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

四、乙方的經(jīng)營權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營租賃物，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，因經(jīng)營需要進行的合法裝修和改造，經(jīng)甲方同意后，可在租賃期滿后恢復(fù)原狀或協(xié)商補償。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如有安全隱患，應(yīng)及時整改。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方負責租賃物的日常維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護租賃物的良好形象。

5.3乙方因經(jīng)營需要進行的臨時性設(shè)施安裝或拆卸，應(yīng)提前告知甲方，并確保不影響其他商戶的正常經(jīng)營。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)拒絕支付額外費用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.鄉(xiāng)家小院地理位置圖

2.鄉(xiāng)家小院設(shè)施清單

3.租賃物現(xiàn)狀照片

4.第三方擔保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)