人防車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本模板

人防車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本模板?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下人防車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱"該車(chē)位"）的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位基本信息1.車(chē)位位置：該車(chē)位位于[小區(qū)具體地址]地下[X]層[具體車(chē)位編號(hào)]。2.車(chē)位面積：約[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.甲方同意將該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]止。該截止日期應(yīng)根據(jù)國(guó)家關(guān)于人防工程使用期限的規(guī)定以及本小區(qū)人防車(chē)位使用的實(shí)際情況合理確定。2.在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，乙方如希望繼續(xù)使用該車(chē)位，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)約合同。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)變化等。2.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式序號(hào)]種支付方式：（1）一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（2）分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：在[具體日期]前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用車(chē)位。2.義務(wù)保證對(duì)該車(chē)位擁有合法的使用權(quán)，且該使用權(quán)未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因上述問(wèn)題給乙方造成的一切損失。確保該車(chē)位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負(fù)責(zé)解決因車(chē)位本身質(zhì)量問(wèn)題或與該車(chē)位相關(guān)的任何糾紛，保證乙方能夠正常使用該車(chē)位。協(xié)助乙方辦理與車(chē)位使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)位進(jìn)行管理、維護(hù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有該車(chē)位的使用權(quán)，有權(quán)按照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定正常使用該車(chē)位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助解決與車(chē)位使用相關(guān)的問(wèn)題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途、損壞車(chē)位設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成車(chē)位損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或贈(zèng)與他人。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，收回車(chē)位使用權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車(chē)位騰空并恢復(fù)原狀交還給甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)積極配合乙方與物業(yè)管理公司就車(chē)位使用事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利使用車(chē)位。3.因小區(qū)物業(yè)管理公司的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，如給乙方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車(chē)位使用權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定擅自改變車(chē)位用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或贈(zèng)與他人車(chē)位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，收回車(chē)位使用權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或?qū)贤M(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效