住建委建房合同樣本

住建委建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________（以下簡稱“項目地點”）投資建設(shè)一棟_________________________（以下簡稱“項目”）房屋，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同約定，為甲方提供建房服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目面積：_________________________

1.4項目用途：_________________________

1.5項目工期：_________________________

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付乙方建房費用；

（2）甲方應(yīng)負責辦理項目用地、規(guī)劃、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理各項手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按時接收乙方提供的建房服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行驗收；

（5）甲方應(yīng)承擔本合同約定的其他義務(wù)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成建房工作；

（2）乙方應(yīng)保證建房質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供建房過程中所需材料、設(shè)備等；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，進行施工過程中的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等工作；

（5）乙方應(yīng)承擔本合同約定的其他義務(wù)。

三、費用及支付方式

3.1建房費用總額為人民幣_________________________元。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，向乙方支付建房費用的_________________________%，即人民幣_________________________元。

3.3乙方在完成項目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方應(yīng)向乙方支付建房費用的_________________________%，即人民幣_________________________元。

3.4乙方在完成項目竣工驗收后，甲方應(yīng)向乙方支付建房費用的_________________________%，即人民幣_________________________元。

3.5甲方支付乙方建房費用時，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計付利息。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付建房費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日_________________________%。

4.2乙方未按約定完成建房工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________________________%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目施工許可證

4.建房圖紙及技術(shù)資料

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擬在_________________________（以下簡稱“項目地點”）投資建設(shè)一棟_________________________（以下簡稱“項目”）房屋，乙方愿意接受甲方委托，為甲方提供建房服務(wù)，丙方作為第三方，提供資金支持及相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目面積：_________________________

1.4項目用途：_________________________

1.5項目工期：_________________________

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對項目進行總體規(guī)劃、設(shè)計、施工和管理；

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量、進度、成本要求完成項目建設(shè)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持及配套服務(wù)；

（5）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整項目規(guī)模、用途等。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成項目建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)保證項目建設(shè)質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理各項手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時反饋項目建設(shè)情況；

（5）乙方應(yīng)承擔本合同約定的其他義務(wù)。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定，為項目建設(shè)提供必要的資金支持；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)確保資金支持及時到位，保障項目建設(shè)順利進行；

（4）丙方應(yīng)承擔本合同約定的其他義務(wù)。

三、費用及支付方式

3.1建設(shè)費用總額為人民幣_________________________元。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣_________________________元。

3.3乙方在完成項目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方應(yīng)向乙方支付建設(shè)費用的_________________________%，即人民幣_________________________元。

3.4乙方在完成項目竣工驗收后，甲方應(yīng)向乙方支付建設(shè)費用的_________________________%，即人民幣_________________________元。

3.5丙方提供的資金支持按約定比例支付。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方未按約定完成建設(shè)項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________________________%。

4.2乙方在項目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并對甲方造成的損失進行賠償。

4.3丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________________________%。

4.4甲方在項目建設(shè)過程中，如因乙方或丙方原因?qū)е马椖垦悠冢曳胶捅綉?yīng)承擔相應(yīng)責任，并對甲方造成的損失進行賠償。

4.5乙方在項目建設(shè)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變項目建設(shè)規(guī)模、用途等。

五、利益條款

5.1甲方有權(quán)獲得項目建設(shè)完成后產(chǎn)生的收益，包括但不限于出租、出售等；

5.2甲方有權(quán)獲得項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)優(yōu)惠政策和補貼；

5.3甲方有權(quán)對項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)進行處置。

六、第三方介入的意義及目的

6.1丙方作為第三方，提供資金支持及相關(guān)配套服務(wù)，有利于確保項目建設(shè)順利進行；

6.2丙方的介入，有利于降低項目建設(shè)風險，保障甲方的權(quán)益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

7.1甲方作為項目建設(shè)的主導(dǎo)方，有權(quán)對項目建設(shè)進行全面管理，確保項目建設(shè)符合預(yù)期目標；

7.2甲方的主導(dǎo)地位有利于保障項目建設(shè)過程中的合法權(quán)益，降低項目建設(shè)風險。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目施工許可證

4.建房圖紙及技術(shù)資料

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擬在_________________________（以下簡稱“項目地點”）投資建設(shè)一棟_________________________（以下簡稱“項目”）房屋，丙方愿意提供資金支持及管理咨詢服務(wù)，甲方作為投資方，對項目進行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目面積：_________________________

1.4項目用途：_________________________

1.5項目工期：_________________________

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對項目進行投資，并享有項目投資收益；

（2）甲方有權(quán)對項目進行財務(wù)監(jiān)督，確保資金使用合理；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供項目進展報告；

（4）甲方有權(quán)在項目出現(xiàn)重大問題時，提出調(diào)整方案；

（5）甲方應(yīng)按照約定，按時足額向乙方支付投資款項。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)自主決定項目的設(shè)計、施工等具體事宜；

（2）乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付投資款項；

（4）乙方應(yīng)保證項目按約定的質(zhì)量、進度、成本要求完成；

（5）乙方應(yīng)按照丙方的建議，合理調(diào)整項目管理策略。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定，為項目提供資金支持；

（2）丙方應(yīng)提供項目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于風險管理、成本控制等；

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督項目的資金使用，確保資金安全；

（4）丙方應(yīng)定期向乙方報告項目進展情況；

（5）丙方應(yīng)承擔本合同約定的其他義務(wù)。

三、費用及支付方式

3.1投資總額為人民幣_________________________元。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，向乙方支付首期投資款項人民幣_________________________元。

3.3甲方應(yīng)在每個項目建設(shè)階段結(jié)束后，根據(jù)項目進展和財務(wù)報告，向乙方支付相應(yīng)投資款項。

3.4丙方提供的資金支持按約定比例支付。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方未按約定支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_________________________%。

4.2乙方未按約定完成項目建設(shè)，或項目出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________________________%。

4.3丙方未按約定提供資金支持或咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_________________________%。

4.4乙方在項目建設(shè)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變項目設(shè)計、施工等關(guān)鍵事宜。

五、利益條款

5.1乙方有權(quán)獲得項目投資收益；

5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)，優(yōu)化項目管理，降低項目風險；

5.3乙方有權(quán)在項目成功后，獲得甲方投資款項的回報。

六、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

6.1乙方作為項目的執(zhí)行主體，擁有更大的自主權(quán)，有利于確保項目按照乙方的預(yù)期進行；

6.2乙方的主導(dǎo)地位有助于發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，提高項目執(zhí)行效率。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于乙方發(fā)揮主動性，更好地管理項目；

7.2通過丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方可以減少直接管理，降低管理成本；

7.3甲方可以專注于其核心業(yè)務(wù)，提高整體運營效率。

八、其他